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ImmobilienDetails

Beschreibung:
Genießen Sie die Vorzüge einer Wohnung mit zwei schönen Terrassen! Unser Angebot umfasst eine perfekt aufgeteilte Drei-Zimmer-Wohnung nahe dem Hiltruper Klosterwald.

Links abgehend vom Eingangsbereich liegt das große Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ebenso bietet das Badezimmer eine Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine. Gegenüber der Wohnungseingangstür befindet sich eines der beiden Schlafzimmer. Dieses verfügt über eine separate Terrasse mit Nord-West-Ausrichtung. Direkt angrenzend liegt das zweite Schlafzimmer. Auf der anderen Seite des Flurs befinden sich das Gäste-WC sowie der geräumige Abstellraum. Am Ende des Flurs ist das große Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse. Über die leicht versetzte Essecke erreichen Sie die Küche.

Insgesamt verfügt die Wohnung über zahlreiche Annehmlichkeiten wie größtenteils elektrische Rollläden an den Fenstern, eine Gegensprechanlage mit Videofunktion, einen Abluftanschluss in der Küche für die Dunstabzugshaube, Wasser- sowie Strom- und Lampenanschlussmöglichkeiten auf der Süd-West-Terrasse und vieles mehr.

Als i-Tüpfelchen stehen dem Mieter ein eigenes Kellerabteil zu Lagerzwecken sowie ein Tiefgaragen-PKW-Stellplatz, der für 50,00 € monatlich mit anzumieten ist, zur Verfügung. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf 840,00 € zzgl. 190,00 € Betriebs- und Nebenkosten.

Vermieterseits wird vorzugsweise ein vollzeitberufstätiges bzw. berentetes Paar gesucht. Bitte beachten Sie jedoch, dass maximal ein Paar mit einem Kind einziehen kann.
Lage:
Die Eigentumswohnung befindet sich unmittelbar am Hiltruper Klosterwald. Bis zur Westfalenstraße sind es nur wenige Gehminuten. Dort finden Sie ein kleines Einkaufszentrum mit einem Discounter und Vollsortimenter vor. Die Haupteinkaufsstraße Hiltrups - Marktallee - ist in wenigen Minuten erreichbar. Mieter, die die Nähe zur Natur zu schätzen wissen, werden den entsprechenden Ausgleich am Dortmund-Ems-Kanal oder der Hohen Ward vorfinden. Diese Ziele sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung:
Das erwartet Sie außerdem:
- Laminatfußboden in den Schlafzimmern und Fliesenboden in den übrigen Räumen
- Gäste-WC mit elektrischem Entlüfter
- Stromanschluss im Abstellraum
- Warm- und Kaltwasserzähler
- kleines Terrassentörchen mit Zugang zum Bürgersteig
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Verarbeitung dieser Angaben unterliegt dem Europäischen Richtlinien- und Verordnungsgeber beim Erlass der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung auf unserer Website (aktueller Link: https://www.harling-immobilien.de/datenschutzerklaerung/) und dem Hinweis in unserem Exposé.

Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling oHG werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.

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Für dieses Objekt liegt ein gültiger Energieausweis mit folgenden Merkmalen vor:

Art: Energieausweis für Wohngebäude
Typ: Verbrauchsausweis
Baujahr: 2000
Gültig bis: 29.09.2018
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energiekennwert: 98,0 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse: keine Anwendung
Energiekennwert Strom: keine Anwendung
Energie für Warmwasser: keine Anwendung
Energiekennwert Wärme: keine Anwendung

Erkunden Sie das Umfeld der Immobilie

Ansprechpartner

Mitarbeiter:
Yannick Schöppner
Telefon:
+49-2501-447513
Fax:
+49-2501-8620
Kontakt aufnehmen

Preis

Nettokaltmiete:
790,00 €
Nebenkosten:
190,00 €
Kaution:
1.580,00 €

Details

Wohnungsnummer:
1559
Ort:
48165 Münster-Hiltrup
frei ab:
sofort
Wohnfläche:
ca. 90,00 m²
Zimmeranzahl:
3.00
Schlafzimmer:
2.00
Badezimmer:
1.00
Haustiere erlaubt:
Nein

Ausstattung

Gas
Gäste WC
Gartennutzung
Zentralheizung
Einbauküche
Stellplatz:
Freiplatz
Unterkellert/Keller

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:
Ja
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
29.09.2018
Baujahr:
2000
Energieträger:
Gas
Endenergieverbrauchswert:
98 kWh/m²/a
0 200 400+