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ImmobilienDetails

Beschreibung:
Diese von uns angebotene Wohnung bietet auf 93 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, wovon eines einen eigenen Balkon besitzt. Das Badezimmer befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Schlafräume. Über das lichterfüllte Wohnzimmer aus erreichen Sie den zweiten Balkon mit Ausrichtung zur Westseite, von dem aus Sie den Ausblick auf die hauseigene Grünfläche und umgebene Natur genießen können. Der hell gestaltete Essbereich verfügt über eine großzügige Durchreiche zur Küche.

Ferner verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und ein separates Kellerabteil.

Die Treppenhausreinigung wird 14-tägig durch die Bewohner bis zur nächsten Etage durchgeführt. Hingegen werden die Gartenpflege und der Winterdienst extern vergeben.

Die vorhandene Garage ist für monatlich 40,00 € mit anzumieten. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf 760,00 € zzgl. 300,00 € Betriebs- und Nebenkosten.

Das Angebot richtet sich maximal an ein berufstätiges Paar mit zwei Kindern. Die Bewohneranzahl ist somit auf höchstens vier Personen beschränkt.

Für dieses Objekt befindet sich ein aktueller Energieausweis derzeit in Bearbeitung. Die Angaben beziehen sich auf den zuletzt gültigen Energieausweis. Bei den Bildern handelt es sich um jene des Vormieters.
Lage:
Das Objekt liegt im Norden Münsters im Ortsteil Coerde. Die Entfernung zum Zentrum Münster beträgt ca. 4,5 km. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig am lediglich 100 m entfernten Hamannplatz zu erreichen.

Grundsätzlich besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung: Mit der Buslinie 8 und 9 erreichen Sie bequem die Innenstadt Münsters ohne lästige Parkplatzsuche.

Ferner besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A1. Über den Bahnhof Münster Zentrum-Nord erreichen Sie mit Regionalbahnen die Städte Gronau, Rheine, Dortmund, Coesfeld sowie den Hauptbahnhof in Münster und die niederländische Stadt Enschede.

In Naher Umgebung befindet sich das EU-Vogelschutzgebiet "Rieselfelder Münster". Als Lebensraum vieler seltener Tier- und Pflanzenarten bietet es seinen Besuchern ein einzigartiges Naturerlebnis.
Ausstattung:
Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.

Die Wohnräume sind mit Parkettboden versehen. Nassräume und die Küche sind gefliest; die übrigen Räume besitzen Teppichboden.

Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC.

Eine Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden.

Eingangsbereich und Flur sind mit Decken-Spots ausgestattet.

Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradkeller abgestellt werden.

Der Kabel-TV-Anschluss ist über einen Rahmenvertrag gesichert und somit in den Nebenkosten enthalten.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung auf unserer Website (aktueller Link: https://www.harling-immobilien.de/datenschutzerklaerung/) und dem Hinweis in unserem Exposé.

Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling oHG werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.

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Für dieses Objekt befindet sich ein aktueller Energieausweis derzeit in Bearbeitung. Die Angaben beziehen sich auf den zuletzt gültigen Energieausweis.

Art: Energieausweis für Wohngebäude
Typ: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1968
Gültig bis: 30.10.2018
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energiekennwert: 124,0 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse: keine Anwendung
Energiekennwert Strom: keine Anwendung
Energie für Warmwasser: ja
Energiekennwert Wärme: keine Anwendung

Erkunden Sie das Umfeld der Immobilie

Ansprechpartner

Mitarbeiter:
Yannick Schöppner
Telefon:
+49-2501-447513
Fax:
+49-2501-8620
Kontakt aufnehmen

Preis

Nettokaltmiete:
720,00 €
Nebenkosten:
300,00 €
Kaution:
1.440,00 €

Details

Wohnungsnummer:
1634
Ort:
48157 Münster-Coerde
frei ab:
01.05.2019
Wohnfläche:
ca. 93,00 m²
Etage:
3
Zimmeranzahl:
4.50
Schlafzimmer:
3.00
Badezimmer:
1.00
Haustiere erlaubt:
Nein

Ausstattung

Gas
Zentralheizung
Stellplatz:
Garage
Unterkellert/Keller

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:
Ja
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
30.10.2018
Baujahr:
1968
Energieträger:
Gas
Endenergieverbrauchswert:
124,0 kWh/m²/a
0 200 400+