Tramhafter Garten trifft auf offenes und helles Wohnkonzept
Vom 26.09.2022
Beschreibung
Dieses Angebot besticht durch eine offene und helle Raumaufteilung mit einem traumhaften Garten zur alleinigen Nutzung. Mit insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche und weiteren 30 m² Nutzfläche im Souterrain nebst einer Doppelgarage hat die Wohnung den Charakter eines kleinen Einfamilienhauses.
Vom Eingang abgehend befindet sich auf der linken Seite ein Vorraum mit einer kleinen Abstellkammer und einem angrenzenden Wintergarten. Der nach Osten ausgerichtete Garten ist stilvoll angelegt. Die Terrasse verfüg über eine Markise.
Auf der rechten Hausseite befindet sich der große Essbereich mit angrenzendem Arbeitszimmer und Küche. Die jetzigen Eigentümer möchten die vorhandene Kücheneinrichtung gerne an den Mieter veräußern. Ein weiteres Schlafzimmer ist direkt mit dem Keller über eine innenliegende Treppe verbunden. Die dortigen zwei Räume können gut als Hobby- oder Arbeitsraum genutzt werden.
Vor Kopf liegt eines von zwei Bädern, welches das Gäste-WC ersetzt. Das angrenzende Elternzimmer verfügt bereits über Einbauschränke, die übernommen werden können. Ein weiteres Bad mit bodengleicher Dusche ist nur für dieses Zimmer vorgesehen.
Aufgrund der offenen Raumstruktur eignet sich die Wohnung für ein Paar mit max. einem Kind. Eine berufliche Tätigkeit oder Berentung setzen die Eigentümer voraus.
Bei Interesse bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme zu unseren Öffnungszeiten.
Vom Eingang abgehend befindet sich auf der linken Seite ein Vorraum mit einer kleinen Abstellkammer und einem angrenzenden Wintergarten. Der nach Osten ausgerichtete Garten ist stilvoll angelegt. Die Terrasse verfüg über eine Markise.
Auf der rechten Hausseite befindet sich der große Essbereich mit angrenzendem Arbeitszimmer und Küche. Die jetzigen Eigentümer möchten die vorhandene Kücheneinrichtung gerne an den Mieter veräußern. Ein weiteres Schlafzimmer ist direkt mit dem Keller über eine innenliegende Treppe verbunden. Die dortigen zwei Räume können gut als Hobby- oder Arbeitsraum genutzt werden.
Vor Kopf liegt eines von zwei Bädern, welches das Gäste-WC ersetzt. Das angrenzende Elternzimmer verfügt bereits über Einbauschränke, die übernommen werden können. Ein weiteres Bad mit bodengleicher Dusche ist nur für dieses Zimmer vorgesehen.
Aufgrund der offenen Raumstruktur eignet sich die Wohnung für ein Paar mit max. einem Kind. Eine berufliche Tätigkeit oder Berentung setzen die Eigentümer voraus.
Bei Interesse bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme zu unseren Öffnungszeiten.
Lage
Hiltrup-Mitte zwischen Volksbank und E-Center.
Ausstattung
Das erwartet Sie außerdem:
- kleine Wohneinheit
- elektrische Rollläden
- Deckenspots
Die Mieter übernehmen die Treppenhausreinigung sowie den Winterdienst im Wechsel.
- kleine Wohneinheit
- elektrische Rollläden
- Deckenspots
Die Mieter übernehmen die Treppenhausreinigung sowie den Winterdienst im Wechsel.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte unserem Merkblatt zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten (https://www.harling-immobilien.de/download).
Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling e.K. daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling e.K. werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.
Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling e.K. daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling e.K. werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.
Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.