Details zu diesem Immobilienangebot
Ausschließlich für Senioren: barrierefreie Zwei-Zimmer-Wohnung in Hiltrup-Mitte
Angebots-ID: 2094
Wohnung (Erdgeschoss)
Ansicht 1
Ansicht 2
Ansicht 3
Ansicht 4
Bad
Küche & Flur
Seitlich hintere Ansicht
Hintere Ansicht
Kurzbeschreibung
Ort:
Münster, Hiltrup
Kaltmiete:
938,00 €
Nebenkosten:
280,00 €
Kaution:
2.100,00 €
Wohnfläche:
51,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Das Angebot interessiert Sie?
Dann rufen Sie uns bitte an.
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- Firma:
- Harling e.K. - Immobilien und Treuhand
- Name:
- Immobilienvertrieb
- Straße:
- Marktallee 64
- Ort:
- 48165 Münster
- Telefon:
- +49-2501-44750
-
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Dann rufen Sie uns bitte an. - www:
- www.harling.ms
- Empfehlen
- Objektbeschreibung:
- ACHTUNG: die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer Seniorenresidenz und kann ausschließlich von Senioren angemietet werden. Eine Ausnahmeregelung ist grundsätzlich nicht möglich.
Das ServiceWohnenPlus ist ein Neubau, welcher im Jahr 2020 fertiggestellt wurde und an den Landwirtschaftsverlag grenzt. Das Projekt richtet sich ausschließlich an Senioren, die jedoch noch ein eigenständiges Wohnen wünschen.
Die hier dargestellte Wohnung verfügt über zwei separate Schlafräume mit Schiebetür, eine vollständig eingerichtete Küche, einen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Westterrasse, einen Flur mit Garderobe sowie ein großes Bad mit bodengleicher Dusche.
Zum Angebot gehören ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Waschmaschinenanschluss und Trocknerstellplatz im Waschraum. Ebenfalls können in dem Objekt E-Bikes mit eigenem Ladepunkt abgestellt werden.
Der monatliche Mietpreis setzt sich aus der Kaltmiete in Höhe von 836,00 €, der Grundservicepauschale in Höhe von 102,00 € sowie aus 100,00 € Heiz- und 180,00 € Betriebskosten zusammen. Die Warmmiete beträgt folglich 1.218,00 €. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden, sofern die Verfügbarkeit gewährleistet ist.
Bei Interesse bitten wir ausschließlich um telefonische Kontaktaufnahme. - Lage:
- Das Objekt liegt an der Hülsebrockstr. neben dem Landwirtschaftsverlag. Dank der zentralen Lage befinden sich viele Einrichtungen des täglichen Lebens in fußläufiger Nähe. Das gilt besonders für das eCenter samt seiner Einzelhandelsflächen, für den Hiltruper Bahnhof als auch für den öffentlichen Busverkehr. Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen befinden sich direkt an der Marktallee.
- Ausstattung:
- Es erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die an die Bedürfnisse der älteren Generation gerichtet ist:
- barrierefreier und rollstuhlgerechter Zugang
- Einbauküche
- Fahrstuhl bis in den Keller
- Gemeinschaftsräume für die Bewohner
- Gemeinschaftliche Terrasse und Dachterrasse
- Verschattungen an den Fenstern - Sonstiges:
- Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte unserem Merkblatt zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten (https://www.harling-immobilien.de/download).
Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling e.K. daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling e.K. werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.
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Für dieses Objekt liegt ein gültiger Energieausweis mit folgenden Merkmalen vor:
Art: Energieausweis für Wohngebäude
Typ: Bedarfsausweis
Baujahr: 2020
Gültig bis: 04.10.2030
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Energieträger: Gas
Energiekennwert: 76,0 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert Strom: keine Anwendung
Energie für Warmwasser: keine Anwendung
Energiekennwert Wärme: keine Anwendung
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden:
- Ja
- Endenergiebedarf:
- 76 kWh/(m²*a)
0
200
400+
76 kWh/(m²*a)
Details
- Objektnr. extern:
- 2094
- Stand vom:
- 25.07.2024
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung (Erdgeschoss)
- Baujahr:
- 2020
- Ort:
- 48165 Münster, Hiltrup
- Verfügbar ab:
- nach Vereinbarung
- Haustiere erlaubt:
- Nein
- Wohnfläche:
- ca. 51,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Zustand:
- Teil/Vollrenoviert
Ausstattung
- Gas
- Personenaufzug
- Gartennutzung
- Fernwärme
- Einbauküche
- Seniorengerecht
- Unterkellert/Keller
Preise
- Nettokaltmiete:
- 938,00 €
- Nebenkosten:
- 280,00 €
- Heizkosten:
- 180,00 €
- Heizkosten enth.:
- ja
- Warmmiete:
- 1.218,00 €
- Kaution:
- 2.100,00 €
- Provision
- provisionsfrei