Details zu diesem Immobilienangebot
Hochwertige Neubauwohnung mit Einbauküche im Herzen Hiltrups
Angebots-ID: 2096
Wohnung (Etage)
Wohnzimmer
Blick vom Balkon des Wohnzimmers
Balkon des Schlafzimmers
modernes Bad mit bodentiefer Dusche
helles Bad
Wohnbereich mit offener Küche
Flur
Schlafzimmer mit separatem Balkon
Außenansicht
Kurzbeschreibung
Ort:
Münster-Hiltrup
Kaltmiete:
650,00 €
Nebenkosten:
220,00 €
Kaution:
1.420,00 €
Wohnfläche:
54,00 m²
Zimmeranzahl:
2
Das Angebot interessiert Sie?
Dann rufen Sie uns bitte an.
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- Firma:
- Harling e.K. - Immobilien und Treuhand
- Name:
- Stephan Harling
- Straße:
- Marktallee 64
- Ort:
- 48165 Münster
- Telefon:
- +49-2501-44750
-
Das Angebot interessiert Sie?
Dann rufen Sie uns bitte an. - www:
- www.harling.ms
- Empfehlen
- Objektbeschreibung:
- Im alten Ortskern von Hiltrup entstand 2022 dieses Mehrfamilienhaus, in welchem wir eine ca. 54 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss anbieten. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude erfüllt die Wärmedämm- und Schallschutzbestimmungen nach KfW 55 EE. Beheizt wird das Objekt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zudem erfolgte die Bauausführung in seniorengerechter Weise, so dass sich das Angebot ideal für diesen Personenkreis eignet.
Die ca. 54 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein Bad mit bodengleicher Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohn-/Essraum mit offener Küche und eigenem Balkon. Ein weiterer Balkon ist sowohl über das Badezimmer als auch Schlafzimmer erreichbar. Eine Einbauküche wird vermieterseits gestellt.
Mietvermietet wird ein Tiefgaragenstellplatz für 60,00 €, so dass sich die Gesamtkaltmiete auf 710,00 € beläuft. Zudem gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
Vermieterseits wird ausschließlich eine berufstätige bzw. berentete Einzelperson gesucht.
Bei Interesse bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme mit unserem Büro. - Lage:
- Hiltrup-Mitte besticht durch eine gute Infrastruktur in jeglicher Hinsicht. Der Stadtteil wird nicht nur von mehreren Buslinien frequentiert, sondern verfügt auch über einen eigenen Bahnhof.
In Bezug auf Nahversorgung bietet das E-Center am Bahnhof ein umfassendes Nahversorgungsangebot. Ärzte sämtlicher Fachrichtungen sind an der Marktallee oder dem Herz-Jesu-Krankenhaus angesiedelt. Insofern wird Hiltrup seinem Namen als autarker Stadtteil umfangreich gerecht. - Ausstattung:
- Das erwartet Sie außerdem.
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Rollläden
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Fahrstuhl
- Zentrale Klingelanlage mit Videofunktion
- Parkett im kompletten Wohnbereich
- Fliesen im Badezimmer
- Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage
- Steckdose für e-Bike - Sonstiges:
- Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte unserem Merkblatt zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten (https://www.harling-immobilien.de/download).
Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling e.K. daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling e.K. werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.
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Für dieses Objekt liegt ein gültiger Energieausweis mit folgenden Merkmalen vor:
Art: Energieausweis für Wohngebäude
Typ: Bedarfsausweis
Baujahr: 2022
Gültig bis: 01.11.2032
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieträger: Luft-Wasser
Energiekennwert: 21,3 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse: A+
Energiekennwert Strom: keine Anwendung
Energie für Warmwasser: keine Anwendung
Energiekennwert Wärme: keine Anwendung
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden:
- Ja
- Endenergiebedarf:
- 21,3 kWh/(m²*a)
0
200
400+
21,3 kWh/(m²*a)
Details
- Objektnr. extern:
- 2096
- Stand vom:
- 13.09.2024
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung (Etage)
- Baujahr:
- 2022
- Ort:
- 48165 Münster-Hiltrup
- Verfügbar ab:
- nach Vereinbarung
- Haustiere erlaubt:
- Nein
- Wohnfläche:
- ca. 54,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Neuwertig
Ausstattung
- Luftwp
- Personenaufzug
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Seniorengerecht
- Stellplatz:
- Tiefgarage
- Unterkellert/Keller
Preise
- Nettokaltmiete:
- 650,00 €
- Nebenkosten:
- 220,00 €
- Heizkosten enth.:
- ja
- Tiefgaragenstellplatz:
- 60,00 €
- Kaution:
- 1.420,00 €
- Provision
- provisionsfrei