Ihr neues Familienglück in Münster-Düesberg
Vom 17.02.2025
Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt im schönen Münster-Düesberg und wartet darauf, von einer neuen Familie bezogen zu werden. Mit seiner Errichtung in 2007 ist diese Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand und bietet viele gehobene Ausstattungsmerkmale.
Die ca. 137 m² große Wohnfläche verteilt sich auf die Wohnetagen im Erdgeschoss sowie Obergeschoss. Weitere ca. 70 m² Nutzfläche bietet die vollständige Unterkellerung.
Das Erdgeschoss besticht durch einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und den nach Südwesten ausgelegten Garten. Der Kaminofen sowie das hochwertige Bucherregal sind Bestandteil der Mietsache. Die Küche und der Abstellraum sind separat aufgeteilt und bieten beide ausreichend Platz. Das auf den Bildern abgebildete Mobiliar sollte übernommen werden. Abgerundet wird die Fläche des Erdgeschosses durch ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Wäscherutsche führt von dort direkt in den Waschkeller. Staubsauger und kleinere Utensilien können in einer separaten Abstellkammer untergestellt werden.
Dank der kompletten Unterkellerung können Sie hier auf einen weiteren Schlafraum und ein Büro zugreifen, wobei diese Räume nicht Teil der Wohnfläche sind.
Die Vermietung erfolgt an ein Paar oder eine Familie mit max. 2 Kindern. Eine berufliche Tätigkeit wird vorausgesetzt.
Da es sich um ein Einfamilienhaus handelt, sind die Kosten für Strom, Heizung und Wasser nicht in den hier genannten Nebenkosten nicht enthalten. Für diese Positionen müssen die Mieter direkt mit den Stadtwerken einen Versorgungsvertrag abschließen.
Bei Interesse bitten wir um direkte telefonische Kontaktaufnahme. Die Küche ist nicht Teil der Mietsache und von der Vormieterin zur übernehmen.
Die ca. 137 m² große Wohnfläche verteilt sich auf die Wohnetagen im Erdgeschoss sowie Obergeschoss. Weitere ca. 70 m² Nutzfläche bietet die vollständige Unterkellerung.
Das Erdgeschoss besticht durch einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und den nach Südwesten ausgelegten Garten. Der Kaminofen sowie das hochwertige Bucherregal sind Bestandteil der Mietsache. Die Küche und der Abstellraum sind separat aufgeteilt und bieten beide ausreichend Platz. Das auf den Bildern abgebildete Mobiliar sollte übernommen werden. Abgerundet wird die Fläche des Erdgeschosses durch ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Wäscherutsche führt von dort direkt in den Waschkeller. Staubsauger und kleinere Utensilien können in einer separaten Abstellkammer untergestellt werden.
Dank der kompletten Unterkellerung können Sie hier auf einen weiteren Schlafraum und ein Büro zugreifen, wobei diese Räume nicht Teil der Wohnfläche sind.
Die Vermietung erfolgt an ein Paar oder eine Familie mit max. 2 Kindern. Eine berufliche Tätigkeit wird vorausgesetzt.
Da es sich um ein Einfamilienhaus handelt, sind die Kosten für Strom, Heizung und Wasser nicht in den hier genannten Nebenkosten nicht enthalten. Für diese Positionen müssen die Mieter direkt mit den Stadtwerken einen Versorgungsvertrag abschließen.
Bei Interesse bitten wir um direkte telefonische Kontaktaufnahme. Die Küche ist nicht Teil der Mietsache und von der Vormieterin zur übernehmen.
Lage
Münster-Düesberg ist ein ruhiges Viertel, welches überweigend durch Einfailienhausbebauung geprügt ist. Dank der Nähe zum Clemenshospital wäre das Angebot für Arzte ideal.
Ein großer Lebensmittelmarkt ist mit dem Auto in 3 Minunten entfernt. Auch eine schnelle Anbindung an die A43 ist gegeben.
Ein großer Lebensmittelmarkt ist mit dem Auto in 3 Minunten entfernt. Auch eine schnelle Anbindung an die A43 ist gegeben.
Ausstattung
Viele Ausstattungsmerkamle zeichnen dieses Einfamilienhaus aus:
- Einbauschrank Wohnzimmer
- Kaminofen
- Einbauküche (bei Übernahme)
- Putzwände
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheitzung im EG
- Einbauschrank Wohnzimmer
- Kaminofen
- Einbauküche (bei Übernahme)
- Putzwände
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheitzung im EG
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte unserem Merkblatt zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten (https://www.harling-immobilien.de/download).
Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling e.K. daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling e.K. werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.
Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling e.K. daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling e.K. werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.
Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.