Sentruper Höhe: geräumige Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Unser Angebot umfasst eine ca. 84 m² große und erst Ende des Jahres 2024 sanierte Vier-Zimmer-Wohnung in äußerst gefragter Wohnlage auf der Sentruper Höhe. Die Wohnung bietet drei gut nutzbare Schlafzimmer, ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil, das dem Mieter zu Lagerzwecken zur Verfügung gestellt wird. Die Gesamtmiete setzt sich aus 1.190,00 € Kaltmiete und 200,00 € Nebenkosten (bei zwei Personen) zusammen, insgesamt also 1.390,00 € monatlich zuzüglich Heizkosten. Die Heizkosten werden separat zwischen dem Mieter und dem zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet, da es sich um eine Gas-Etagenheizung handelt.

Seitens des Vermieters wird ein Paar mit maximal zwei Kindern gesucht. Somit ist die Vermietung auf vier Personen begrenzt. Voraussetzung für ein Mietverhältnis ist eine Vollzeitberufstätigkeit.

Bitte beachten Sie, dass sich auf der gegenüberliegenden Seite im Erdgeschoss der Immobilie ein Gastronomiebetrieb befindet.

Bei Interesse bitten wir ausschließlich um telefonische Kontaktaufnahme während unserer Öffnungszeiten. Anfragen per E-Mail können leider nicht individuell beantwortet werden.

Die Sentruper Höhe zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Münsters und steht für eine gelungene Verbindung aus ruhigem, grünem Wohnen und urbaner Nähe. Im Stadtbezirk Münster-West gelegen, überzeugt das Umfeld durch seine hohe Wohnqualität, eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege zu vielen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Stadt Münster hebt den Bezirk ausdrücklich als Kombination aus Wohnen im Grünen, Wissenschaft und Freizeit hervor und nennt dabei auch die "grüne Sentruper Höhe" als besonderen Standort.

Besonders geschätzt wird die Lage durch ihre Nähe zu den beliebten Freizeit- und Erholungszielen im Westen der Stadt. Der Allwetterzoo Münster, das LWL-Museum für Naturkunde mit Planetarium sowie das Mühlenhof-Freilichtmuseum prägen das hochwertige Umfeld und unterstreichen den besonderen Freizeitwert dieses Wohnstandorts.

Darüber hinaus profitiert die Sentruper Höhe von der Nähe zum Universitätsklinikum Münster am Albert-Schweitzer-Campus, einem der wichtigsten medizinischen Standorte der Region. Auch die gute Erreichbarkeit und die gewachsene Nachbarschaft machen diesen Stadtteil für viele Wohnungssuchende besonders attraktiv.

Insgesamt bietet die Sentruper Höhe eine Wohnlage, die naturnahes Umfeld, angenehme Ruhe und eine zugleich hervorragende Anbindung in idealer Weise miteinander verbindet – eine Adresse, die in Münster seit Jahren besonders gefragt ist.

Die abgebildete Küche verkleibt kostenfrei zur Nutzung in der Wohnung.

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Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling e.K. daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling e.K. werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.

Ein neuer Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.