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Details zu diesem Immobilienangebot

Büroetage in einem Bungalow

Angebots-ID: 1740
Büro/Praxen(Bürofläche)

Kurzbeschreibung

Ort: Münster-Amelsbüren
Kaltmiete: 550,00 €
m²-Miete: 5,10 €
Kaution: 1.100,00 €
Bürofläche: 108 m²
Nebenkosten: 100,00 €
Das Angebot interessiert Sie?
Dann rufen Sie uns bitte an.
Stephan Harling
Name:
Stephan Harling
Tel durchw:
+49-2501-447517
Fax:
+49(2501) 8620
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Kurz-Exposé
Objektbeschreibung:
Dieser Bungalow wird zur gewerblichen Nutzung angeboten und richtet sich an Mieter, die ein Büro betreiben möchten. Die Nutzung als Wohnimmobilie scheidet baurechtlich aus.

Die ca. 108 m² Gewerbefläche verteilt sich auf drei Büroräume, eine Küche sowie ein Bad. Eine Terrasse nach Süden ist vorhanden. PKWs können in einer Doppelgarage geparkt werden. Weitere Stellplätze befinden sich vorm Objekt.

Das Angebot ist nicht unterkellert.
Lage:
Münser-Amelsüren
Ausstattung:
Die Beheizung erfolgt über den Stromkreislauf.

Ein Grundriss kann auch Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte unserem Merkblatt zur Verarbeitung Ihrer personenbezogener Daten (https://www.harling-immobilien.de/download).

Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling oHG werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.

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Für dieses Objekt liegt ein gültiger Energieausweis mit folgenden Merkmalen vor:

Art: Energieausweis für Wohngebäude
Typ: Bedarfsausweis
Baujahr: 1979
Gültig bis: 06.10.2030
Heizungsart: Elektro-Heizung
Energieträger: Strom
Energiekennwert: 156,1 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert Strom: keine Anwendung
Energie für Warmwasser: keine Anwendung
Energiekennwert Wärme: keine Anwendung

Käufer-Maklerprovision

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an das Unternehmen Harling oHG eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3,48 Nettokaltmieten inkl. 19% USt. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete und ist bei Mietvertragsabschluss fällig. Es gilt der Mietvertrag als Berechnungsgrundlage.

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:
Ja
Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
06.10.2030
Baujahr:
1979
Befeuerung:
Elektro
Endenergiebedarf:
156,1 kWh/(m²*a)
Wertklasse:
E
0 125 250+

Details

Objektnr extern:
1740
Stand vom:
17.11.2020
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Büro/Praxen(Bürofläche)
Ort:
48163 Münster-Amelsbüren
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bürofläche:
ca. 108,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 108,00 m²
Zustand:
Gepflegt

Preise

Nettokaltmiete:
550,00 €
Nebenkosten:
100,00 €
Kaution:
1.100,00 €
m²-Miete:
5,10 € pro m²