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Details zu diesem Immobilienangebot

Gemütliches Apartment in Münster-Mecklenbeck!

Angebots-ID: 1754
Wohnung(Dachgeschoss)

Kurzbeschreibung

Ort: Münster-Mecklenbeck
Kaltmiete: 240,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Kaution: 480,00 €
Wohnfläche: 30,00 m²
Zimmeranzahl: 1
Das Angebot interessiert Sie?
Dann rufen Sie uns bitte an.
Yannick Schöppner
Name:
Yannick Schöppner
Tel durchw:
+49-2501-447513
Fax:
+49(2501) 8620
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Kurz-Exposé
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen ein kleines Apartment in Münster-Mecklenbeck an. Die insgesamt ca. 30 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine separate eingerichtete Single-Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie auf den Schlaf- und Wohnbereich.

Die Küche und das Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet wohingegen der Flur und das Schlafzimmer über einen Laminatboden verfügen. Das Problem der Dachschrägen wurde intelligent gelöst, indem viel Stauraum durch einen großen Einbauschrank entlang des Flurs geschaffen wurde. Die Notwendigkeit eines platzraubenden Kleiderschranks entfällt somit. Als weitere Annehmlichkeit verfügen die Dachflächenfenster über elektrische Rollläden. Ebenso stehen zwei Kabel-TV-Anschlüsse im Wohnraum zur Verfügung.

Das Objekt bietet sich aufgrund seiner Nähe zur A43 vor allem für Berufspendler an. Vermieterseits wird eine berufstätige/berentete Einzelperson gesucht. Die Vermietung an Studenten oder Auszubildende kann nach Absprache mit unserem Büro erfolgen.
Lage:
Hier wohnen Sie in Münster-Mecklenbeck. Über die lediglich 300 m entfernte Bushaltestelle an der Weseler Straße erreichen Sie mit den Buslinien 15 und 16 bequem die Innenstadt Münsters. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie ein Discounter oder Bekleidungsläden, sind fußläufig erreichbar.

Auch die Autobahnauffahrt zur A43 befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet daher für Pendler eine optimale Verkehrsanbindung.
Ausstattung:
Das erwartet Sie außerdem:
- Drei-Parteien-Haus mit ruhiger Mieterstruktur
- Warm- und Kaltwasserzähler für eine präzise Kostenabrechnung
- Kabel-TV-Empfang bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten
- Fahrradabstellmöglichkeit am Haus

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen PKW-Stellplatz und keinen Kellerraum verfügt.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte unserem Merkblatt zur Verarbeitung Ihrer personenbezogener Daten (https://www.harling-immobilien.de/download).

Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling oHG werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.

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Für dieses Objekt liegt ein gültiger Energieausweis mit folgenden Merkmalen vor:

Art: Energieausweis für Wohngebäude
Typ: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1976 (Baujahr des Ölkessels: 2010)
Gültig bis: 24.08.2024
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energiekennwert: 106,1 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse: keine Anwendung
Energiekennwert Strom: keine Anwendung
Energie für Warmwasser: keine Anwendung
Energiekennwert Wärme: keine Anwendung

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:
Ja
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
24.08.2024
Baujahr:
1976
Befeuerung:
Oel
Energieverbrauchkennwert:
106,1 kWh/(m²*a)
0 200 400+

Details

Objektnr extern:
1754
Stand vom:
19.11.2020
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung(Dachgeschoss)
Ort:
48163 Münster-Mecklenbeck
Verfügbar ab:
01.12.2020
Wohnfläche:
ca. 30,00 m²
Anzahl Zimmer:
1
Anzahl Schlafzimmer:
1.00
Anzahl Badezimmer:
1.00

Preise

Nettokaltmiete:
240,00 €
Nebenkosten:
100,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Kaution:
480,00 €