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Details zu diesem Immobilienangebot

Geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung am Hiltruper Bahnhof

Angebots-ID: 1856
Wohnung(Etage)

Kurzbeschreibung

Ort: Münster-Hiltrup
Kaltmiete: 495,00 €
Nebenkosten: 170,00 €
Kaution: 990,00 €
Wohnfläche: 56,00 m²
Zimmeranzahl: 2
Das Angebot interessiert Sie?
Dann rufen Sie uns bitte an.
harling-immobilien.de
Name:
Immobilienvertrieb
Tel durchw:
+49-2501-44750
Fax:
+49(2501) 8620
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Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung am Hiltruper Bahnhof zur Miete an.

Die 56 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Schlafzimmer, die Küche mit Starkstromanschluss sowie auf das weiß geflieste Tageslichtbad mit Badewanne. Ferner verfügt die Wohnung über einen großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster. Dieser befindet sich direkt am Anfang des Eingangsbereichs.

Als i-Tüpfelchen steht dem Mieter ein PKW-Außenstellplatz für 20,00 € monatlich zur Verfügung. Die Gesamtmiete beläuft sich daher auf 515,00 € zzgl. 170,00 € für Heiz- und Nebenkosten.

Vermieterseits wird eine vollzeitberufstätige Einzelperson oder ein vollzeitberufstätiges Paar gesucht. Aufgrund der Nähe zu den BASF Werken eignet sich das Angebot idealerweise für deren Mitarbeiter.

Die Haltung von Haustieren ist nicht möglich.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Balkon und keinen Keller verfügt. Bei den Bildern handelt es sich um eine identische Wohnung im gleichen Haus.

Bei Interesse bitten wir ausschließlich um telefonische Kontaktaufnahme zu unseren Öffnungszeiten.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Hiltrup-Mitte in der Nähe des Bahnhofs. Hier finden Sie ein neu errichtetes Nahversorgungskonzept mit einem E-Center, einem Discounter einer Apotheke und weiteren Fachgeschäften. Alle weiteren Geschäfte des allgemeinen Bedarfs sowie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Bäckereien und Banken sind an der Marktallee vorhanden.

Auch in Punkto Verkehrsanbindung ist die Lage sehr gut. Der Bahnhof ist nur ein Katzensprung entfernt. Die Buslinien 5 und 6 stehen dort ebenfalls für eine gute Anbindung in die Innenstadt zur Verfügung.
Ausstattung:
Die Küche und das Badezimmer sind mit weißen Fußbodenfliesen ausgestattet, wohin gegen in den übrigen Räumen Laminatboden verlegt ist.

Die Kosten für die Treppenhausreinigung, den Winterdienst und den Kabel-TV-Anschluss sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung auf unserer Website (aktueller Link: https://www.harling-immobilien.de/datenschutzerklaerung/) und dem Hinweis in unserem Exposé.

Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling oHG werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort.

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Für dieses Objekt liegt ein gültiger Energieausweis mit folgenden Merkmalen vor:

Art: Energieausweis für Wohngebäude
Typ: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1996
Gültig bis: 31.03.2024
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energiekennwert: 86,5 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse: keine Anwendung
Energiekennwert Strom: keine Anwendung
Energie für Warmwasser: keine Anwendung
Energiekennwert Wärme: keine Anwendung

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:
Ja
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
31.03.2024
Baujahr:
1996
Befeuerung:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
86,5 kWh/(m²*a)
0 200 400+

Details

Objektnr extern:
1856
Stand vom:
10.11.2021
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung(Etage)
Ort:
48165 Münster-Hiltrup
Verfügbar ab:
01.01.2022
Wohnfläche:
ca. 56,00 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1.00
Anzahl Badezimmer:
1.00

Preise

Nettokaltmiete:
495,00 €
Nebenkosten:
170,00 €
Heizkosten:
90,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Kaution:
990,00 €
Warmmiete:
685,00 €