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Details zu diesem Immobilienangebot

Hier wohnt Ihr am Südpark!

Angebots-ID: 1960
Wohnung(Etage)

Kurzbeschreibung

Ort: Münster-Schützenhof
Kaltmiete: 750,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Kaution: 1.500,00 €
Wohnfläche: 62,00 m²
Zimmeranzahl: 2
Das Angebot interessiert Sie?
Dann rufen Sie uns bitte an.
Stephan Harling
Name:
Stephan Harling
Tel durchw:
+49-2501-44750
Fax:
+49(2501) 8620
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Objektbeschreibung:
In bester Lage am Südpark liegt diese 2-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus. Aufgrund der guten Raumaufteilung ist die Nutzung für Singles oder Paare ideal, die Wohnung kann aber auch als reine WG für Studenten genutzt werden.

Die ca. 62 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche, einen Flur, einen Südwest-Balkon und ein Bad mit Wanne. Der Balkon ist nur von einem Zimmer erreichbar.

Die Wohnung wurde 2016 umfassend saniert. Dazu zählen:
- Streichen der Wände in weißer Farbe
- Verlegung eines neuen Fußbodens
- Erneuerung sämtlicher Fenster
- Lackierung der Türen und Türzargen
- Montage von neuen Badarmaturen
- Erneuerung der Steigleitungen

Die Gastherme wurde 2020 erneuert.

Die Übergabe erfolgt im gestrichenen Zustand.

Eine Küche stellt der Eigentümer nicht. Jedoch kann nach Absprache mit den jetzigen Mietern die Küche übernommen werden. Es wird ferner darauf hingewiesen, dass die Wohnung über einen 230 V - Anschluss verfügt.

Eine berufliche Tätigkeit wird grundsätzlich vorausgesetzt. Bei einer Anmietung von Studenten oder Azubis wird ein Elternteil mit in den Mietvertrag aufgenommen. Eine Einzelvermietung der Räume ist nicht möglich, somit scheidet die WG aus. Die Mindestmietlaufzeit beträgt 2 Jahre.

Eigenbedarf seitens des Eigentümers kann ausgeschlossen werden und wird bei Bedarf auch vertraglich zugestanden.

Wir weisen darauf hin, dass wir Anfragen per E-Mail oder über die Immobilienportale nicht individuell beantworten können. Bei Interesse melden Sie sich bitte daher ausschließlich telefonisch zu unseren Öffnungszeiten.
Lage:
Südpark im Josefsviertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig vorhanden. Ebenfalls können Sie auf diverse Buslinien zugreifen. Die Altstadt ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen.
Ausstattung:
Die Waschmaschine muss in der Küche angeschlossen werden. Es empfiehlt sich daher, eine Maschine zu kaufen, die sowohl waschen als auch trocknen kann.

Die Kosten für Warmwasser sind nicht in den Betriebskosten enthalten.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte unserem Merkblatt zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten (https://www.harling-immobilien.de/download).

Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling e.K. daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling e.K. werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.

Ein Energieausweis befindet sich in Bearebeitung.

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:
In Bearbeitung
Baujahr:
1961
Befeuerung:
Gas

Details

Objektnr extern:
1960
Stand vom:
16.11.2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung(Etage)
Ort:
48153 Münster-Schützenhof
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Wohnfläche:
ca. 62,00 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
2.00
Anzahl Badezimmer:
1.00

Preise

Nettokaltmiete:
750,00 €
Nebenkosten:
200,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Kaution:
1.500,00 €