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Details zu diesem Immobilienangebot

Kernsanierte Vier-Zimmer-Wohnung in Hiltrup-Ost

Angebots-ID: 1808
Wohnung(Dachgeschoss)

Kurzbeschreibung

Ort: Münster-Hiltrup
Kaltmiete: 850,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Kaution: 1.700,00 €
Wohnfläche: 92,00 m²
Zimmeranzahl: 4
Das Angebot interessiert Sie?
Dann rufen Sie uns bitte an.
vertrieb@harling.ms
Name:
Immobilienvertrieb
Tel durchw:
+49-2501-44750
Fax:
+49(2501) 8620
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Kurz-Exposé
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen eine kernsanierte und geräumige Vier-Zimmer-Wohnung mit üppigen 92 m² Wohnfläche zur Miete an.

Die Wohnfläche verteilt sich insgesamt auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie auf ein praktisches Gäste-WC. Zudem befindet sich ein kleiner Abstellraum im Verteilerflur.

Ferner steht dem Mieter ein eigenes Kellerabteil zu Lagerzwecken zur Verfügung. Als weitere Annehmlichkeit verfügt das Objekt über einen Vorplatz, wo die Bewohner des Hauses bequem ihren PKW parken können.

Das Angebot richtet sich maximal an eine Familie mit zwei Kindern. Die Bewohneranzahl ist somit auf vier Personen beschränkt. Eine Vollzeitberufstätigkeit wird vermieterseits vorausgesetzt.

Bei Interesse bitten wir ausschließlich um telefonische Kontaktaufnahme zu unseren Öffnungszeiten.
Lage:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein Supermarkt, eine Apotheke und Bäckereien sind fußläufig am Osttor erreichbar. Ein Discounter befindet sich zudem lediglich 200 m vom Objekt entfernt. Das neu entstandene E-Center am Hiltruper Bahnhof ist zudem ein umfassendes Versorgungszentrum.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich in weniger als 500 m Entfernung an der Rubensstraße. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Münsteraner Innenstadt in ca. 20-25 Minuten, die Hiltruper Marktallee in ca. 5 Minuten.

Die Anbindung an die Stadtteile Gremmendorf, Angelmodde und Wolbeck sowie an Albersloh erfolgt in wenigen Minuten über das Osttor.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung auf unserer Website (aktueller Link: https://www.harling-immobilien.de/datenschutzerklaerung/) und dem Hinweis in unserem Exposé.

Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling oHG werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.

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Für dieses Objekt liegt ein gültiger Energieausweis mit folgenden Merkmalen vor:

Art: Energieausweis für Wohngebäude
Typ: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1975
Gültig bis: 18.03.2024
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energiekennwert: 132,00 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse: keine Anwendung
Energiekennwert Strom: keine Anwendung
Energie für Warmwasser: keine Anwendung
Energiekennwert Wärme: keine Anwendung

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:
Ja
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
17.03.2024
Baujahr:
1975
Befeuerung:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
132 kWh/(m²*a)
0 200 400+

Details

Objektnr extern:
1808
Stand vom:
26.04.2021
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung(Dachgeschoss)
Ort:
48165 Münster-Hiltrup
Verfügbar ab:
sofort
Wohnfläche:
ca. 92,00 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Zustand:
Teil/Vollsaniert

Preise

Nettokaltmiete:
850,00 €
Nebenkosten:
250,00 €
Heizkosten:
110,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Kaution:
1.700,00 €