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Details zu diesem Immobilienangebot

Kleines Ladenlokal mittig auf der Marktallee

Angebots-ID: 1923
Einzelhandel

Kurzbeschreibung

Ort: Münster-Hiltrup
Kaltmiete: 1.000,00 €
m²-Miete: 18,63 €
Kaution: 2.000,00 €
Ladenfläche: 40,00 m²
Nebenkosten: 150,00 €
Das Angebot interessiert Sie?
Dann rufen Sie uns bitte an.
Stephan Harling
Name:
Stephan Harling
Tel durchw:
+49-2501-44750
Fax:
+49(2501) 8620
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Objektbeschreibung:
Kleines Ladenlokal in bester Lage von Hiltrup. Der Verkaufsraum beläuft sich auf ca. 40 m². Dazu gehören noch ein kleines, abgetrenntes Bürozimmer sowie ein kleiner Flur mit angrenzendem WC von von insgesamt ca. 11 m².

Bis auf Gastronomie, Wettbüro, Erotik oder Kiosk kommen grundsätzlich alle Branchen in Frage.

Zum Angebot gehört ein PKW-Außenstellplatz.

Der Bezug ist nach Absprache möglich. Die Mindestmietlaufzeit beträgt 5 Jahre.
Lage:
Hiltrup-Mitte mit direkter Lage an der Marktallee.
Ausstattung:
Der Eigentümer hat die Heiztherme 2014 erneuert. Diese teilen Sie sich mit dem anderen Gewerbe in dieser Einheit, wobei separat abgerechnet wird. Die Fenster wurden vor ca. 10 Jahren ausgetauscht.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung auf unserer Website (aktueller Link: https://www.harling-immobilien.de/datenschutzerklaerung/) und dem Hinweis in unserem Exposé.

Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling oHG werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.

Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Käufer-Maklerprovision

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an das Unternehmen Harling oHG eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2,975 Nettokaltmieten inkl. 19% USt. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete und ist bei Mietvertragsabschl

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:
In Bearbeitung
Baujahr:
1982
Befeuerung:
Gas

Details

Objektnr extern:
1923
Stand vom:
07.06.2022
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Einzelhandel
Ort:
48165 Münster-Hiltrup
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Nutzfläche:
ca. 11,00 m²
Verkaufsfläche:
40,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 51,00 m²
Zustand:
Gepflegt

Preise

Nettokaltmiete:
1.000,00 €
Nebenkosten:
150,00 €
Kaution:
2.000,00 €
m²-Miete:
18,63 € pro m²