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Details zu diesem Immobilienangebot

Ladenlokal in Hiltrup mit eigenen Parkplätzen

Angebots-ID: 1746
Einzelhandel(Ladenlokal)

Kurzbeschreibung

Ort: Münster-Hiltrup
Kaltmiete: 2.128,00 €
m²-Miete: 16,00 €
Kaution: 4.256,00 €
Ladenfläche: 110,00 m²
Nebenkosten: 270,00 €
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Dann rufen Sie uns bitte an.
Stephan Harling
Name:
Stephan Harling
Tel durchw:
+49-2501-447517
Fax:
+49(2501) 8620
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Kurz-Exposé
Objektbeschreibung:
Dieses Ladenlokal direkt neben dem Einzelhändler ACTION kann per sofort angemietet werden. Auf der Gesamtfläche von ca. 133 m² stehen ca. 110 m² Verkaufsfläche, ein Vorraum für eine Teeküche, ein Serverraum sowie zwei WCs zur Verfügung. Die Fensterfront umfasst das Gebäude von zwei Seiten und sorgt für eine ausreichende Tageslichtversorgung.

Kürzlich wurde hier noch ein Solarium betrieben, so dass eine ausreichende und starke Stromversorgung vorhanden ist.

Die Deckenhöhe beläuft sich auf über 3 Meter.

Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung als Gastronomie, Kiosk oder Shisha-Bar ausgeschlossen ist.
Lage:
Hiltrup-Mitte an der Marktallee/Ecke Glasuritstraße direkt am Hitruper Bahnhof und dem E-Center.
Ausstattung:
Der Innenraum ist komplett gefliest. Heizkörper sind montiert.

Vor dem Ladenlokal befinden sich Stellplätze, von denen einige mitgenutzt werden können.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte unserem Merkblatt zur Verarbeitung Ihrer personenbezogener Daten (https://www.harling-immobilien.de/download).

Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling oHG werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.

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Für dieses Objekt liegt ein gültiger Energieausweis mit folgenden Merkmalen vor:

Art: Energieausweis für Wohngebäude
Typ: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1994 (Gaskessel von 1994)
Gültig bis: 31.03.2024
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energiekennwert: 77,0 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse: keine Anwendung
Energiekennwert Strom: keine Anwendung
Energie für Warmwasser: ja
Energiekennwert Wärme: keine Anwendung

Käufer-Maklerprovision

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an das Unternehmen Harling oHG eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2,32 Nettokaltmieten inkl. 19% USt. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete und ist bei Mietvertragsabschluss fällig. Es gilt der Mietvertrag als Berechnungsgrundlage.

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:
Ja
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
31.03.2024
Baujahr:
1994
Befeuerung:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
77 kWh/(m²*a)
0 200 400+

Details

Objektnr extern:
1746
Stand vom:
03.09.2020
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Einzelhandel(Ladenlokal)
Ort:
48165 Münster-Hiltrup
Nutzfläche:
ca. 23,00 m²
Verkaufsfläche:
110,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 133,00 m²
Zustand:
Gepflegt

Preise

Nettokaltmiete:
2.128,00 €
Nebenkosten:
270,00 €
Kaution:
4.256,00 €
m²-Miete:
16,00 € pro m²