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© 2022

Details zu diesem Immobilienangebot

Nur für Pendler: Kleines Apartment am Kanal in Münster-Hiltrup

Angebots-ID: 1938
Wohnung(Apartment)

Kurzbeschreibung

Ort: Münster-Hiltrup
Kaltmiete: 270,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Kaution: 540,00 €
Wohnfläche: 27,00 m²
Zimmeranzahl: 1
Das Angebot interessiert Sie?
Dann rufen Sie uns bitte an.
Yannick Schöppner
Name:
Yannick Schöppner
Tel durchw:
+49-2501-44750
Fax:
+49(2501) 8620
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Objektbeschreibung:
ACHTUNG: Bitte beachten Sie, dass die Vermietung ausschließlich an einen Berufspendler erfolgen soll.

Dieses Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines in 2012 umfassend sanierten Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage nahe dem Dortmund-Ems-Kanal.

Die ca. 27 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und einen Flur. Die Räumlichkeit im Bereich des Drempels eignet sich gut als Abstellkammer oder begehbarer Kleiderschrank. Der Balkon befindet sich außerhalb der Wohnung gegenüber der Eingangstür. Dieser wird zur Mitbenutzung überlassen.

Ein separates Kellerabteil wird nicht mitvermietet. Auch ein PKW-Stellplatz ist nicht Bestandteil der Mietsache, jedoch gibt es Parkmöglichkeiten vor der Haustür.

Die Gartennutzung ist lediglich auf das Aufhängen von Wäsche in einem dafür vorgesehenen Bereich beschränkt. Eine Waschmaschine kann im Keller angeschlossen werden.

Die Treppenhausreinigung ist extern vergeben. Die Kosten werden mit der Nebenkostenvorauszahlung verrechnet. Der Winterdienst wird von den Mietern im Wechsel durchgeführt.

Seitens des Eigentümers ist der Bezug max. als Einzelperson möglich. Eine Berufstätigkeit auf Vollzeitbasis wird vorausgesetzt.
Lage:
Hier wohnen Sie in der Heerde-Siedlung, einem kleinen Wohnbezirk in Hiltrup-Ost. Das Objekt liegt in zweiter Reihe zum Dortmund-Ems-Kanal in einer Sackgasse.

Ein umfassendes Einkaufsangebot befindet sich am Hiltruper Bahnhof, der fußläufig erreichbar ist. Neben einem Vollsortimenter und Discounter haben sich dort auch eine Apotheke, eine Bäckerei sowie Friseure und kleinere Läden angesiedelt. Ein weiterer Lebensmittelmarkt sowie Ärzte diverser Fachrichtungen sind an der Straße Osttor vorzufinden.

Hiltrup-Ost wird von diversen Buslinien angefahren. Hierzu zählen die Linien 6, 9 und 18. Die Linie 5 kann am Bahnhof bestiegen werden.
Ausstattung:
Im Rahmen der Sanierung sind in der Wohnung sämtliche Fenster ausgetauscht worden. Ebenfalls wurde das Badezimmer umfassend erneuert. Im gesamten Wohnbereich ist ein neuer Fußboden verlegt worden. Auch die alten Heizkörper wurden ausgetauscht.

Der TV-Empfang erfolgt über eine SAT-Schüssel.

Die Rollläden werden elektrisch bedient. Eine Ausnahme hiervon bildet das Dachflächenfenster in der Abstellkammer.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte unserem Merkblatt zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten (https://www.harling-immobilien.de/download).

Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling e.K. daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling e.K. werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.

Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:
In Bearbeitung
Baujahr:
1968
Befeuerung:
Oel

Details

Objektnr extern:
1938
Stand vom:
22.11.2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung(Apartment)
Ort:
48165 Münster-Hiltrup
Verfügbar ab:
sofort
Wohnfläche:
ca. 27,00 m²
Anzahl Zimmer:
1
Anzahl Schlafzimmer:
1.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Zustand:
Teil/Vollrenoviert

Preise

Nettokaltmiete:
270,00 €
Nebenkosten:
100,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Kaution:
540,00 €
Warmmiete:
370,00 €