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Details zu diesem Immobilienangebot

Traumhafte Dachterrasse und Kirchenblick: Ihre einmalige Gelegenheit im Herzen Hiltrups

Angebots-ID: 1811
Wohnung(Etage)

Kurzbeschreibung

Ort: Münster-Hiltrup
Kaltmiete: 910,00 €
Nebenkosten: 190,00 €
Kaution: 1.820,00 €
Wohnfläche: 96,00 m²
Zimmeranzahl: 2
Das Angebot interessiert Sie?
Dann rufen Sie uns bitte an.
Yannick Schöppner
Name:
Yannick Schöppner
Tel durchw:
+49-2501-447513
Fax:
+49(2501) 8620
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Kurz-Exposé
Objektbeschreibung:
Mitten im Zentrum gelegen, eine Dachterrasse von ca. 56 m² Nutzfläche und ein direkter Blick auf Hiltrups Wahrzeichen, der Clemens Kirche: Dieses Objekt ist wirklich eine Rarität.

Dank der barrierefreien Ausstattung (bodentiefe Dusche, Fahrstuhl) eignet sich diese Immobilie auch für Interessenten des gehobenen Alters. Die insgesamt 96 m² Wohnfläche verteilen sich auf den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Duschbad, den Verteilerflur sowie ein Schlafzimmer. Die auf den Bildern abgebildete Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und wird unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Die Dusche ist bodentief erstellt und wurde erst im letzten Jahr erneuert. Die große Dachterrasse ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer erreichbar. Erwähnenswert ist, dass die Terrasse südwestlich ausgerichtet ist und somit die idealen Voraussetzungen bietet den Sonnenuntergang genießen zu können.

Als i-Tüpfelchen verfügt die Wohnung über ein separates Kellerabteil zu Lagerzwecken. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für monatlich 50,00 € mit anzumieten, sodass sich die Gesamtmiete aus 910,00 € Kaltmiete, 50,00 € Tiefgaragen-Stellplatzmiete sowie 190,00 € Heiz- und Nebenkosten zusammensetzt.

Das Angebot richtet sich an eine berufstätige/berentete Einzelperson oder an ein berufstätiges/berentetes Paar und ist somit auf maximal zwei Personen beschränkt.

Ein Bezug ist nach Absprache mit den jetzigen Mieter, falls gewünscht, schon zum 01.07.2021 möglich. Offiziell ist die Wohnung ab 01.08.2021 frei.

Bei Interesse bitten wir ausschließlich um telefonische Kontaktaufnahme.
Lage:
Zentraler geht es nicht. Alles was Sie benötigen ist fußläufig in direkter Nachbarschaft auf der Marktallee oder der Hohen Geest vorzufinden. Ob Bushaltestellen der Linien 1, 5 und 9, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Lebensmittelläden, Bäckereien, Drogerien oder Banken, hier bleiben kaum Wünsche offen.

Besonders reizvoll ist die Nähe zum Wochenmarkt, der jeden Freitag stattfindet.
Ausstattung:
Der komplette Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. Die Fenster verfügen über Rollläden, die elektrisch betrieben werden. In Punkto Sicherheit ist die Gegensprechanlage an eine Videoanlage gekoppelt, so dass Sie speziell ungebetene Gäste frühzeitig ausfindig machen können.

Eine Waschmaschine können Sie im Badezimmer oder alternativ im gemeinschaftlichen Waschkeller anschließen.

In Bezug auf Anschlüsse verfügt die Dachterrasse über einen externen Wasseranschluss und zahlreiche Steckdosen. Im Innenbereich sind alle Räume mit TV- und EDV-Dosen ausgestattet.

Sowohl die Treppenhausreinigung als auch der Winterdienst werden durch externe Firmen ausgeführt. Die hierfür entstehenden Kosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung auf unserer Website (aktueller Link: https://www.harling-immobilien.de/datenschutzerklaerung/) und dem Hinweis in unserem Exposé.

Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling oHG werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.

Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:
In Bearbeitung
Baujahr:
2007
Befeuerung:
Gas

Details

Objektnr extern:
1811
Stand vom:
14.06.2021
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung(Etage)
Ort:
48165 Münster-Hiltrup
Verfügbar ab:
01.08.2021
Wohnfläche:
ca. 96,00 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Zustand:
Neuwertig

Preise

Nettokaltmiete:
910,00 €
Nebenkosten:
190,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Kaution:
1.820,00 €