Nur unweit vom Hafen! Abrissgrundstück für die Bebauung einer Doppelhaushälfte
Vom 16.01.2019
Beschreibung
Dieses Grundstück ist aktuell mit einer Doppelhaushälfte aus den 50iger Jahren bebaut. Der aktuelle Grundriss lässt die Nutzung als Zweifamilienhaus zu. Aufgrund des Alters, der nicht optimalen Ausnutzung des Grundstücks und des allgemeinen Zustands wird jedoch der Abriss und die anschließende Neubebauung empfohlen. Da die Immobilie nicht mehr bewohnt wird, kann dies zeitnah erfolgen.
Das Gebäude umfasst ca. 120 m² Wohnfläche und ist nebst vollständiger Unterkellerung mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss ausgestattet. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet. Zusätzlich befindet sich eine Doppelgarage (2 Autos hintereinander) auf dem Grundstück.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach der umliegenden Nachbarschaft gemäß § 34 BauGB.
Das Gebäude umfasst ca. 120 m² Wohnfläche und ist nebst vollständiger Unterkellerung mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss ausgestattet. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet. Zusätzlich befindet sich eine Doppelgarage (2 Autos hintereinander) auf dem Grundstück.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach der umliegenden Nachbarschaft gemäß § 34 BauGB.
Lage
Gremmendorf-West nahe Lindberghweg.
Ausstattung
Sonstiges
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Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling oHG werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Kaufvertrag.
Da es sich bei diesem Angebot um ein Abrissgrundstück handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling oHG werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Kaufvertrag.
Da es sich bei diesem Angebot um ein Abrissgrundstück handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.