3,5-Zimmer-Wohnung mit saniertem Bad und Kamin in Münster-Hiltrup!
Vom 07.02.2019
Beschreibung
Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nähe der Hülsebrockstraße.
Insgesamt stehen dem Mieter üppige 97 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche sich auf zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit kleinem Balkon, ein saniertes Badezimmer, ein saniertes Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit Kamin sowie großem Balkon und eine Küche verteilt. Als i-Tüpfelchen verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil.
Das Bad und das Gäste-WC wurden saniert. Ferner wurden die Elektroleitungen sowie die Elektrofeininstallationen erneuert. Der Parkettboden wurde frisch abgeschliffen und versiegelt, die übrigen Räume wurden mit hochwertigem Plankenboden ausgestattet. Ferner wurde die Wohnung neu tapeziert und weiß gestrichen.
Bitte beachten Sie, dass zu der Wohnung kein fest zugewiesener PKW-Stellplatz gehört, jedoch gibt es einen Hof mit Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.
Das Angebot richtet sich maximal an ein berufstätiges Paar mit einem Kind. Das Arbeitszimmer kann ausdrücklich nicht als Schlafzimmer genutzt werden. Die Bewohneranzahl ist folglich auf drei Personen beschränkt. Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Vollzeitberufstätigkeit voraussetzt. Ferner ist die Vermietung an eine Wohngemeinschaft vermieterseits nicht gewünscht.
Insgesamt stehen dem Mieter üppige 97 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche sich auf zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit kleinem Balkon, ein saniertes Badezimmer, ein saniertes Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit Kamin sowie großem Balkon und eine Küche verteilt. Als i-Tüpfelchen verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil.
Das Bad und das Gäste-WC wurden saniert. Ferner wurden die Elektroleitungen sowie die Elektrofeininstallationen erneuert. Der Parkettboden wurde frisch abgeschliffen und versiegelt, die übrigen Räume wurden mit hochwertigem Plankenboden ausgestattet. Ferner wurde die Wohnung neu tapeziert und weiß gestrichen.
Bitte beachten Sie, dass zu der Wohnung kein fest zugewiesener PKW-Stellplatz gehört, jedoch gibt es einen Hof mit Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.
Das Angebot richtet sich maximal an ein berufstätiges Paar mit einem Kind. Das Arbeitszimmer kann ausdrücklich nicht als Schlafzimmer genutzt werden. Die Bewohneranzahl ist folglich auf drei Personen beschränkt. Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Vollzeitberufstätigkeit voraussetzt. Ferner ist die Vermietung an eine Wohngemeinschaft vermieterseits nicht gewünscht.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Hiltrup-Mitte und ist ca. 5 Gehminuten von der Marktallee entfernt. Ob Bushaltestellen der Linien 1, 5 und 9, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Lebensmittelläden, Bäckereien, Drogerien oder Banken: Hier bleiben kaum Wünsche offen. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Bus oder der Bahn in ca. 20 Minuten.
Ausstattung
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung auf unserer Website (aktueller Link: https://www.harling-immobilien.de/datenschutzerklaerung/) und dem Hinweis in unserem Exposé.
Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling oHG werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.
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Für dieses Objekt liegt ein gültiger Energieausweis mit folgenden Merkmalen vor:
Art: Energieausweis für Wohngebäude
Typ: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1972
Gültig bis: 29.02.2024
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energiekennwert: 160,00 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse: keine Anwendung
Energiekennwert Strom: keine Anwendung
Energie für Warmwasser: ja
Energiekennwert Wärme: keine Anwendung
Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling oHG werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.
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Für dieses Objekt liegt ein gültiger Energieausweis mit folgenden Merkmalen vor:
Art: Energieausweis für Wohngebäude
Typ: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1972
Gültig bis: 29.02.2024
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energiekennwert: 160,00 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse: keine Anwendung
Energiekennwert Strom: keine Anwendung
Energie für Warmwasser: ja
Energiekennwert Wärme: keine Anwendung