Geräumige Etagenwohnung mit einem schönen Südbalkon
Vom 07.07.2020
Beschreibung
Diese geräumige und gut geschnittene Wohnung wird vor Einzug des neuen Mieters noch renoviert. Der Parkettboden wird abgeschliffen und alle Wände werden weiß gestrichen übergeben.
Die ca. 85 m² Wohnfläche verteilt sich auf eine großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie auf zwei Schlafräumen. Der auf den Bildern abgebildete Einbauschrank wird unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Der Balkon verfügt über eine kleine Abstellkammer. Eine Waschmaschine kann im Badezimmer angeschlossen werden.
Zum Angebot gehören ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz für 50,00 € monatlich. Inkl. Stellplatz beläuft sich die monatliche Kaltmiete somit auf 850,00 €. Für die Fahrräder stellt der Vermieter einen abschließbaren Unterstand zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass im Objekt und in der Nachbarschaft überwiegend ältere Bewohner leben. Die Vermietung ist daher nur an ein Paar möglich. Eine berufliche Tätigkeit oder Berentung wird vorausgesetzt. Die Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht möglich.
Die Mindestmietlaufzeit beträgt 4 Jahre. In dieser Zeit ist eine Kündigung ausgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass wir Anfragen per E-Mail oder über die Immobilienportale nicht individuell beantworten können. Bei Interesse melden Sie sich bitte daher ausschließlich telefonisch zu unseren Öffnungszeiten.
Die ca. 85 m² Wohnfläche verteilt sich auf eine großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie auf zwei Schlafräumen. Der auf den Bildern abgebildete Einbauschrank wird unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Der Balkon verfügt über eine kleine Abstellkammer. Eine Waschmaschine kann im Badezimmer angeschlossen werden.
Zum Angebot gehören ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz für 50,00 € monatlich. Inkl. Stellplatz beläuft sich die monatliche Kaltmiete somit auf 850,00 €. Für die Fahrräder stellt der Vermieter einen abschließbaren Unterstand zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass im Objekt und in der Nachbarschaft überwiegend ältere Bewohner leben. Die Vermietung ist daher nur an ein Paar möglich. Eine berufliche Tätigkeit oder Berentung wird vorausgesetzt. Die Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht möglich.
Die Mindestmietlaufzeit beträgt 4 Jahre. In dieser Zeit ist eine Kündigung ausgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass wir Anfragen per E-Mail oder über die Immobilienportale nicht individuell beantworten können. Bei Interesse melden Sie sich bitte daher ausschließlich telefonisch zu unseren Öffnungszeiten.
Lage
Hier wohnen Sie an der ehemaligen alten Feuerwache in Hiltrup-Mitte in einer Sackgassenlage. Dank der Lage können alle Anforderungen des täglichen Bedarfs fußläufig erledigt werden.
Bushaltestellen der Linien 1, 5 und 9 befinden sich entweder auf der Marktallee oder der Hohe Geest. Ob Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Lebensmittelläden, Bäckereien, Drogerien oder Banken: hier befindet sich alles in direkter Nachbarschaft. Besonders reizvoll ist die Nähe zum Wochenmarkt, der jeden Freitag stattfindet.
Bushaltestellen der Linien 1, 5 und 9 befinden sich entweder auf der Marktallee oder der Hohe Geest. Ob Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Lebensmittelläden, Bäckereien, Drogerien oder Banken: hier befindet sich alles in direkter Nachbarschaft. Besonders reizvoll ist die Nähe zum Wochenmarkt, der jeden Freitag stattfindet.
Ausstattung
Die Immobilie ist mit einem Aufzug ausgestattet, der bis in den Keller fährt. Rollläden sind an den Fenstern vorhanden.
Der TV-Empfang erfolgt über Kabel. Die Gebühren sind bereits Bestandteil der Nebenkostenvorauszahlung.
Winterdienst, Treppenhausreinigung und Pflege der Vorgärten werden von einer externen ausgeführt. Auch diese Tätigkeiten sind bereits Bestandteil der Nebenkostenvorauszahlung.
Der TV-Empfang erfolgt über Kabel. Die Gebühren sind bereits Bestandteil der Nebenkostenvorauszahlung.
Winterdienst, Treppenhausreinigung und Pflege der Vorgärten werden von einer externen ausgeführt. Auch diese Tätigkeiten sind bereits Bestandteil der Nebenkostenvorauszahlung.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung auf unserer Website (aktueller Link: https://www.harling-immobilien.de/datenschutzerklaerung/) und dem Hinweis in unserem Exposé.
Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling oHG werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.
Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling oHG werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.
Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.