Über den Dächern im Mauritzviertel!

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in sehr zentraler und ruhiger Lage im gefragten Mauritz-Viertel. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Kochnische und einer Schlafnische, einer kleinen Schlafnische mit Balkonaustritt sowie ein Bad mit Wanne. Die abgebildete Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen.

Ein PKW-Stellplatz ist nicht Bestandteil des Angebotes. Ein Keller zu Lagerzwecken steht dem Mieter nicht zur Verfügung, jedoch verfügt die Wohnung über eine kleine Abstellkammer.

Die Vermietung ist ausschließlich an eine berufstätige Einzelperson möglich. Die Vermietung an Studenten oder Azubis ist möglich, sofern ein Elternteil als Mitmieter in den Mietvertrag geht.

Wir weisen darauf hin, dass wir Anfragen per E-Mail oder über die Immobilienportale nicht individuell beantworten können. Bei Interesse melden Sie sich bitte daher ausschließlich telefonisch zu unseren Öffnungszeiten.

Das Objekt befindet sich in Mauritz innerhalb des Rings in sehr ruhiger Lage zwischen Warendorfer und Wolbecker Straße.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung auf unserer Website (aktueller Link: https://www.harling-immobilien.de/datenschutzerklaerung/) und dem Hinweis in unserem Exposé.

Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling oHG werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.

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Für dieses Objekt liegt ein gültiger Energieausweis mit folgenden Merkmalen vor:

Art: Energieausweis für Wohngebäude
Typ: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1955 (Anlagentechnik: 2013)
Gültig bis: 03.03.2024
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energiekennwert: 138,0 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse: keine Anwendung
Energiekennwert Strom: keine Anwendung
Energie für Warmwasser: ja
Energiekennwert Wärme: keine Anwendung