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Details zu diesem Immobilienangebot

Vollständig sanierte: Dachgechosswohnung mit kleiner Loggia

Angebots-ID: 1914
Wohnung (Dachgeschoss)

Kurzbeschreibung

Ort: Münster-Hiltrup
Kaltmiete: 490,00 €
Nebenkosten: 160,00 €
Kaution: 1.000,00 €
Wohnfläche: 51,00 m²
Zimmeranzahl: 2
Referenzobjekt
Kein aktuelles Immobilienangebot
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung ist vor Vermietung vollständig saniert worden. Im Einzelnen hat der Eigentümer folgende Arbeiten durchgeführt:
- vollständig Sanierung des Badezimmers
- Austausch der Fenster zum Balkon sowie aller Rollladengurte
- Dämmung Rolllädenkästen
- Erneuerung der elektrischen Unterverteilung sowie Wechsel der Steck- und EDV-Abdeckungen
- Austausch sämtlicher Türen
- Streichen der Wände in weißer Farbe
- Erneuerung des kompletten Bodenbelags

Die insgesamt 51 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, einen Flur sowie ein Badezimmer mit Dusche. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Waschmaschine kann im Badezimmer angeschossen werden.

Vermieterseits wird ausschließlich eine berufstätige Einzelperson gesucht.

Für Besichtigungstermine bitten wir um telefonische Rückmeldung zu unseren Öffnungszeiten. Schriftliche Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
Lage:
Die Wohnung befindet sich unmittelbar am Hiltruper Klosterwald. Bis zur Westfalenstraße sind es nur wenige Gehminuten. Dort finden Sie ein kleines Einkaufszentrum mit einem Discounter und Vollsortimenter vor.

Die Haupteinkaufsstraße Hiltrups - Marktallee - ist in wenigen Minuten erreichbar. Mieter, die die Nähe zur Natur zu schätzen wissen, werden den entsprechenden Ausgleich am Dortmund-Ems-Kanal oder der Hohen Ward vorfinden. Diese Ziele sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:
Ja
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
17.03.2024
Befeuerung:
Oel
Energieverbrauchkennwert:
100 kWh/(m²*a)
0 200 400+

Details

Objektnr. extern:
1914
Stand vom:
26.09.2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung (Dachgeschoss)
Baujahr:
1972
Ort:
48165 Münster-Hiltrup
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt:
Nein
Wohnfläche:
ca. 51,00 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Zustand:
Teil/Vollrenoviert

Ausstattung

Oel
Zentralheizung
Unterkellert/Keller

Preise

Nettokaltmiete:
490,00 €
Nebenkosten:
160,00 €
Heizkosten:
60,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Kaution:
1.000,00 €