Mauritzviertel, renoviert und Einbauküche!

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine schöne Etagenwohnung in sehr zentraler und ruhiger Lage im gefragten Mauritz-Viertel. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie über ein Duschbad. Erst kürzlich fand eine Teilsanierung statt, in welcher das Badezimmer erneuert wurde. Zudem wir die Wohnung komplett in weißer Farbe gestrichen übergeben.

Dem Mieter steht ein Keller zu Lagerzwecken zur Verfügung. Zum Waschen und Trocknen können die Bewohner auf eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockner mit Münzbetrieb zugreifen. Ein eigener Waschmaschinenanschluss steht nicht zur Verfügung.

Die Einbauküche kann gegen eine Abschlagszahlung vom Vormieter übernommen werden. Eine Verpflichtung hierzu besteht jedoch nicht.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen PKW-Stellplatz und keinen Balkon verfügt.

Das Angebot richtet sich ausschließlich an eine vollzeitberufstätige Einzelperson. Die maximale Bewohneranzahl ist daher auf eine Person beschränkt. Eine Vermietung an Studenten wird individuell entschieden.

Die Mindestmietlaufzeit beträgt 2 Jahre.

Wir weisen darauf hin, dass wir Anfragen per E-Mail oder über die Immobilienportale nicht individuell beantworten können. Bei Interesse melden Sie sich bitte daher ausschließlich telefonisch zu unseren Öffnungszeiten.

Das Objekt befindet sich in Mauritz innerhalb des Rings in sehr ruhiger Lage zwischen Warendorfer und Wolbecker Straße.

Das Haus ist ans Glasfasernetz angeschlossen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte unserem Merkblatt zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten (https://www.harling-immobilien.de/download).

Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling e.K. daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling e.K. werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.

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Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis mit folgenden Daten vor:

Art: Energieausweis für Wohngebäude
Typ: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1955 (Anlagentechnik: 2013)
Gültig bis: 03.03.2024
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energiekennwert: 138,0 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse: keine Anwendung
Energiekennwert Strom: keine Anwendung
Energie für Warmwasser: ja
Energiekennwert Wärme: keine Anwendung