Details zu diesem Immobilienangebot
Dieses Abrissgrundstück lädt zum Verwirklichen ein
Angebots-ID: 1904
Grundstück (Wohnen)
Gebäuderückansicht
Außenansicht
Blick von der Terrasse
großer Garten
Vorgarten
Gebäudefront
Blick auf die Terrasse
seitliche Zuwegung
viel Platz für Ihr Traumhaus
Kurzbeschreibung
Ort:
Havixbeck
Kaufpreis:
260.000,00 €
Grundstücksfläche:
775,00 m²
Kurzfr. bebaubar:
Nein
Erschließung:
vollerschlossen
Bebaubar nach:
B-Plan
Referenzobjekt
Kein aktuelles Immobilienangebot
Kein aktuelles Immobilienangebot
- Objektbeschreibung:
- Hier bieten wir Ihnen ein Abrissgrundstück mit einer Fläche von 775 m² in Havixbeck zum Kauf an.
Das Grundstück ist aktuell noch mit einem vollunterkellerten Fertighaus und einer Garage bebaut. Die Immobilie weist allerdings bauliche Mängel auf, die sich aufgrund der Fertigbauweise und unter Berücksichtigung von wirtschaftlichen Gesichtspunkten wohl nicht beheben lassen. Daher wird die Immobilie als Abrissgrundstück angeboten.
Aus dem gültigen Bebauungsplan ergeben sich folgende Parameter:
- Reines Wohngebiet (WR)
- Ein Vollgeschoss
- 0,40 Grundflächenzahl
- 0,65 Geschossflächenzahl
- 45 ° bis 50 ° Dachneigung
Den Bebauungsplan stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Das Grundstück hat einen nahezu rechteckigen Zuschnitt mit parallelen Grenzverläufen.
Das Grundbuch ist lastenfrei. Ebenso liegen keine Baulasten vor. - Lage:
- Havixbeck ist eine Gemeinde im Kreis Coesfeld am Nordostrand der Baumberge im Norden von Nordrhein-Westfalen.
Die Stadt Münster ist mit dem PKW in weniger als 30 Minuten erreichbar. Die Entfernung bis zur Münsteraner Innenstadt beträgt lediglich 18,7 km.
Die Auffahrt zur Autobahn A1 mit der angebundenen A43 ist in unter 15 Minuten erreichbar und nur 12,6 km von der Immobilie entfernt. Entsprechend optimal ist die Anbindung zu sämtlichen umliegenden Ortschaften sowie auch zum Ruhrgebiet.
Das Grundstück befindet sich im nördlichen Teil Havixbecks. Der Ortskern ist weniger als 2 km vom Objekt entfernt und somit auch sehr gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Havixbeck zahlreich vorhanden. Familien mit Kindern stehen zwei Grundschulen, zwei Gesamtschulen sowie zehn Kindergärten im Ort zur Auswahl.
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden:
- In Bearbeitung
Details
- Objektnr. extern:
- 1904
- Stand vom:
- 12.08.2022
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Grundstück (Wohnen)
- Ort:
- 48329 Havixbeck
- Grundstücksfläche:
- 775,00 m²
- Zustand:
- Abrissobjekt
Preise
- Kaufpreis:
- 260.000,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 3,57%