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Verkäuferservice

Der wichtigste Aspekt einer erfolgreichen Vermarktung ist nicht die Preiseinschätzung, sondern die professionelle und umfangreiche Präsentation Ihrer Immobilie. Nur mit einem umfassenden Marketing- und Kommunikationskonzept gelingt die strategische und erfolgreiche Marktpositionierung. In fünf Leistungsphasen ziehen wir daher sämtliche Register einer umfassenden Marketing- und Kommunikationsstrategie, damit wir Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Diese Leistungsgarantie ist für uns verbindlich und wird mit unseren Kunden jeweils individuell erarbeitet.

Gerne beraten wir Sie ausführlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  1. 1. Aufnahme

    Objekterfassung

    • Vorstellungstermin
    • Erläuterung
      Unternehmensansatz
    • Besprechung
      kundenspezifischer
      Wünsche
    • Gemeinsame
      Objektbegehung
    • Objektfotografie
      • Luftaufnahmen
      • Umgebungsaufnahmen
      • Innenaufnahmen
    • Übergabe relevanter
      Unterlagen
    • Kaufpreisanalyse
    • Zielkundenanalyse
    • Umgebungsanalyse
    • Vorstellung
      objektspezifischer
      Vermarktungsstrategie
    • Auftragserteilung
    • ...
  2. 2. Aufbereitung

    Objektverarbeitung

    • Kundenanlage im System
    • Objekterfassung
      im System
    • Unterlagensammlung
      • Grundrisse/Schnitte
      • Flächenberechnung
      • Baubeschreibung
      • Lageplan
      • Teilungsklärung
      • Protokolle
      • Energieausweis
      • ...
    • Aufbereitung von
      Unterlagen
    • Exposé
      • Digitale
        Exposéerstellung
      • Exposéerstellung in
        gedruckter Form
      • Videoexposé
    • ...
  3. 3. Vertrieb

    Objektvermarktung

    • Karteikundenselektion
    • Angebotsunterbreitung an Karteikunden
    • Online- und Druckversand von Exposés
    • Objektpublikation auf Homepage
    • Objektpublikation auf
      digitalen Plattformen
    • Schaufenster­veröffentlichung
    • Objektflyer Nachbarschaft
    • Verkaufsschild
    • Printwerbung
      regional und überregional
    • Interessentenbearbeitung
    • Besichtigungstermine
      • Virtuell
      • Local
    • Interessentennachfassung
    • Branchenkooperationen
    • Bilderkarussell
    • ...
  4. 4. Abschluss

    Objektverkauf

    • Interessentenprüfung
      anhand aussagekräftiger Unterlagen
    • Bonitätsprüfung mittels Wirtschaftsauskunftsteien
    • Vorstellung Eigentümer
    • Vorbereitung
      Kaufvertrag
    • Prüfung und Abänderung Kaufvertrag
    • Koordination des
      Notartermins zwischen Käufer und Verkäufer
    • Begleitung zum Notar
    • ...
  5. 5. Übergabe

    Objektbezug

    • Übergabe vorbereiten
    • Übergabe Dokumente und Schlüssel
    • Nachfassphase
      nach 2 Wochen
    • Vorstellung der Vorteile eines Verwaltungs­managements
    • ...