Details zu diesem Immobilienangebot
Lincoln-Quartier - Zentrumsnahes Wohnen in grüner Umgebung
Angebots-ID: 1464
Wohnung (Maisonette)
Heller Wohn- und Essbereich
Blick auf den Sitzbereich
Blick auf offenen Küchenbereich
Blick auf offene Küche und Flur
Badezimmer
Obere Galerie
Blick von Galerie
Schlafbereich
Zufahrt zum Quartier
Kurzbeschreibung
Ort:
Münster-Uppenberg
Kaufpreis:
210.000,00 €
Nutzungsart:
Wohnen
Wohnfläche:
66,00 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
1999
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- Objektbeschreibung:
- Hier wohnen Sie im schönen Lincoln-Quartier, einem ehemals militärisch genutztem Gelände, welches Ende der 90iger Jahre eine vollständige Revitalisierung erfuhr. Das im Jugendstil errichtete Gebäude mit Walm- und Mansardendächern steht unter Denkmalschutz und wurde vollständig saniert sowie optisch aufgewertet. Heute ist es das Zuhause von jungen Singles, Paaren und Familien.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine offene und helle Maisonettewohnung mit einer Galerie im Obergeschoss. Der große Wohn-/Essbereich befindet sich im Untergeschoss und zeichnet sich durch drei hohe Fenster aus, welche die Räumlichkeiten in helles Licht tauchen. Die etwa drei Meter hohe Decke sowie der Luftraum zur Galerie sorgen für ein großzügiges Wohngefühl. Das Mobiliar des offenen Küchenbereichs kann vom jetzigen Mieter unentgeltlich übernommen werden. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche und einen eigenen Waschmaschinenanschluss.
Über die Innentreppen gelangen Sie in die obere Galerie. Die Ebene bietet ausreichend Platz für einen Schlaf- und Arbeitsbereich. Eine kleine Abstellkammer dient als Lagerfläche, da kein separater Kellerraum mitverkauft wird. Ein Teil der alten Dachholzbalken ist nicht verkleidet worden, so dass der Charme des historischen Stils in der Wohnung zur Geltung kommt.
Mitverkauft wird ein PKW-Außenstellplatz für 10.000 €, so dass der Gesamtkaufpreis bei 220.000 € liegt. - Lage:
- Zentrumsnah und doch im Grünen, das sind die Vorzüge dieser Wohngegend. Bis zur Innenstadt sind es lediglich 2,5 km. Über die unmittelbar an dem Objekt vorbeiführende Gasselstiege, einer reinen Fahrradstraße, gelangen Radfahrer in ca. 10 Minuten zum Domplatz.
Ausreichend Bushaltestellen sind an der Grevener Straße vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das betrifft sowohl Apotheken, Banken, Bäckereien, Vollsortimenter und Discounter. Richtung Innenstadt schließt das Germania Viertel sowie das Kreuzviertel mit Kneipen, Gastrotomien und Kinos an.
Von besonderer Bedeutung ist der direkt an das Objekt angrenzende Grüngürtel. Er eröffnet Ihnen freien Zugang zur umliegenden Natur, gleichzeitig aber auch zu diversen Freizeiteinrichtungen und Sportmöglichkeiten, zum Beispiel dem Golfclub Wilkinghege oder dem Freibad Coburg. - Ausstattung:
- Der gesamte Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt, das Badezimmer, der Küchenbereich und die Abstellkammer im Studio sind gefliest.
Das Objekt wird über Kabel-TV versorgt. Die Küche verfügt zudem über eine externe Abluft.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden:
- Ja
- Energieverbrauchkennwert:
- 96,0 kWh/(m²*a)
0
200
400+
96,0 kWh/(m²*a)
Details
- Objektnr. extern:
- 1464
- Stand vom:
- 31.08.2017
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung (Maisonette)
- Baujahr:
- 1999
- Ort:
- 48159 Münster-Uppenberg
- Verfügbar ab:
- 1. Juni 2017
- Vermietet:
- Nein
- Wohnfläche:
- ca. 66,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Zustand:
- Gepflegt
Ausstattung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Einbauküche
Preise
- Kaufpreis:
- 210.000,00 €
- Hausgeld:
- 213,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 5,95% (inkl. MwSt.)