Immobilienverkauf
Wenn auch Sie mit dem Gedanken des Verkaufs Ihrer Immobilie spielen, dann können wir mit Sicherheit eine Menge für Sie tun. Der wichtigste Aspekt einer erfolgreichen Immobilienvermarktung ist neben einer fundierten und fachlich versierten Immobilienbewertung auch die professionelle und umfangreiche Präsentation Ihrer Immobilie. Nur mit einem umfassenden Marketing- und Kommunikationskonzept gelingt die strategische und erfolgreiche Marktpositionierung. Dadurch schaffen wir die notwendige Resonanz, um preislich das Optimum für Sie zu realisieren.
Unter Einbindung unserer Ressourcen ziehen wir in fünf Leistungsphasen sämtliche Register, damit unser Erfolg auch Ihr persönliches Erfolgserlebnis wird. Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen und für Sie völlig unverbindlichen Gespräch, was uns von der Konkurrenz unterscheidet und welche Vorteile Sie aus einer Zusammenarbeit mit uns erzielen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
1. Aufnahme
Objekterfassung
- Vorstellungstermin
- Erläuterung
Unternehmensansatz - Besprechung
kundenspezifischer
Wünsche - Gemeinsame
Objektbegehung - Objektfotografie
- Luftaufnahmen
- Umgebungsaufnahmen
- Innenaufnahmen
- Übergabe relevanter
Unterlagen - Kaufpreisanalyse
- Zielkundenanalyse
- Umgebungsanalyse
- Vorstellung
objektspezifischer
Vermarktungsstrategie - Auftragserteilung
- ...
2. Aufbereitung
Objektverarbeitung
- Kundenanlage im System
- Objekterfassung
im System - Unterlagensammlung
- Grundrisse/Schnitte
- Flächenberechnung
- Baubeschreibung
- Lageplan
- Teilungsklärung
- Protokolle
- Energieausweis
- ...
- Aufbereitung von
Unterlagen - Exposé
- Digitale
Exposéerstellung - Exposéerstellung in
gedruckter Form - Videoexposé
- Digitale
- ...
3. Vertrieb
Objektvermarktung
- Karteikundenselektion
- Angebotsunterbreitung an Karteikunden
- Online- und Druckversand von Exposés
- Objektpublikation auf Homepage
- Objektpublikation auf
digitalen Plattformen - Schaufensterveröffentlichung
- Objektflyer Nachbarschaft
- Verkaufsschild
- Printwerbung
regional und überregional - Interessentenbearbeitung
- Besichtigungstermine
- Virtuell
- Lokal
- Interessentennachfassung
- Branchenkooperationen
- Bilderkarussell
- ...
4. Abschluss
Objektverkauf
- Interessentenprüfung
anhand aussagekräftiger Unterlagen - Bonitätsprüfung mittels Wirtschaftsauskunftsteien
- Vorstellung Eigentümer
- Vorbereitung
Kaufvertrag - Prüfung und Abänderung Kaufvertrag
- Koordination des
Notartermins zwischen Käufer und Verkäufer - Begleitung zum Notar
- ...
- Interessentenprüfung
5. Übergabe
Objektbezug
- Übergabe vorbereiten
- Übergabe Dokumente und Schlüssel
- Nachfassphase
nach 2 Wochen - Vorstellung der Vorteile eines Verwaltungsmanagements
- ...