Details zu diesem Immobilienangebot
Neuwertige Erdgeschosswohnung am Hiltruper E-Center
Angebots-ID: 1576
Wohnung (Erdgeschoss)
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Wohnzimmer mit offener Küche rechts
Schlafzimmer
Bad
Terrasse mit Gartenanteil
Flur und Hauswirtschaftsraum
Hauseingangsbereich
Gebäuderückseite
Kurzbeschreibung
Ort:
Münster-Hiltrup
Kaltmiete:
640,00 €
Nebenkosten:
120,00 €
Kaution:
1.260,00 €
Wohnfläche:
55,00 m²
Zimmeranzahl:
2
Das Angebot interessiert Sie?
Dann rufen Sie uns bitte an.
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- Objektbeschreibung:
- Hochwertige Ausstattung im schicken Design. Diese Eigenschaften verbindet die von uns angebotene Wohnung im KfW-70-Effizienzhaus, welches direkt am E-Center an der Meesenstiege liegt.
Die Immobilie entspricht mit Ihrer 3-fachen Fensterverglasung sowie einer dicken Außen- und Dachdämmung in jeder Hinsicht den energetischen Ansprüchen. Beheizt wird zudem über ein effizientes Blockheizkraftwerk.
Die ca. 55 m² große Wohnfläche verteilt sich auf einen Wohnbereich mit Südwestterrasse und offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit bodentiefem Duschbereich (gefliest), einen Flur sowie eine kleine Abstellkammer mit der Haustechnik und dem Waschmaschinenanschluss. Ein PKW-Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Bilder sind kurz vor der Fertigstellung im Jahr 2016 erstellt worden. Die Terrassen sind mittels Sichtschutz voneinander getrennt.
Aktuell ist das Objekt vermietet. Auf Wunsch können Sie vom jetzigen Mieter eine Einbauküche sowie weitere Gegenstände übernehmen.
Als Mieter wird eine berufstätige Einzelperson oder ein berufstätige Pärchen gewünscht. Senioren sind ebenfalls willkommen. Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft ist nicht gewünscht, genauso wenig wie die Haltung von Haustieren.
Zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie bitte direkt telefonischen Kontakt mit unserem Büro auf.
Inkl. der Miete für den PKW-Stellplatze in Höhe von 25,00 € beträgt die Gesamtkaltmiete 620,00 €. - Lage:
- Optimale Lage im Neugebiet an der Meesenstiege befindet sich diese Immobilie abseits der Hauptverkehrsstraße. Aufgrund der Nähe zum E-Center ist die Nahversorgung optimal. Mit einem Vollsortimenter, einem Discounter, einer Apotheke, einer Drogerie und einer Bäckerei wird ein breites Angebot offeriert.
Mit der Buslinie 5 ist die Anbindung an die Innenstadt gegeben. Der Bus fährt alle 20 Minuten direkt an der Meesenstiege ab. Die Anbindung an die Linie 1 ist nur wenige Gehminuten an der Amelsbürener Str. entfernt.
Naherholungsmöglichkeiten bieten der mit dem Fahrrad erreichbare Dortmund-Ems-Kanal sowie ein fußläufig erreichbares Waldstück, welches zum gemütlichen Spazierengehen und Entspannen einlädt. - Ausstattung:
- Der Wohnbereich ist Planke in Parkettoptik ausgestattet, das Bad besitzt Feinsteinzeugfliesen. Die Fenster verfügen über Rollläden, die elektrisch bedient werden. Eine großzügige Anzahl an Steck- und EDV-Dosen ist in allen Räumen vorhanden. Zudem sind bereits Rauchmelder installiert.
Beheizt wird der Boden mittels Fußbodenheizung. Ein Aufzug befindet sich im Treppenhaus.
Aufgrund der Türbreite von unter 1 m, ist die Wohnung nicht für Rollstühle geeignet.
Der Winterdienst, die Treppenhausreinigung sowie die Gartenpflege sind extern vergeben werden, so dass die Kosten bereits in den NK-Vorauszahlungen enthalten sind.
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden:
- Ja
- Endenergiebedarf:
- 56,4 kWh/(m²*a)
0
200
400+
56,4 kWh/(m²*a)
Details
- Objektnr. extern:
- 1576
- Stand vom:
- 31.08.2018
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung (Erdgeschoss)
- Baujahr:
- 2015
- Ort:
- 48165 Münster-Hiltrup
- Verfügbar ab:
- 1. September 2018
- Haustiere erlaubt:
- Nein
- Wohnfläche:
- ca. 55,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Erstbezug
Ausstattung
- Gas
- Personenaufzug
- Fernwärme
- Seniorengerecht
- Stellplatz:
- Freiplatz
Preise
- Nettokaltmiete:
- 640,00 €
- Nebenkosten:
- 120,00 €
- Heizkosten enth.:
- ja
- Warmmiete:
- 760,00 €
- Kaution:
- 1.260,00 €
- Provisionspflichtig:
- nein