Details zu diesem Immobilienangebot
Wohnen auf hohem Niveau als Erstbezug!
Angebots-ID: 1757W3N1
Wohnung (Etage)
Bodentiefe Fensterfront
Offene Küche
Schlafzimmer
Alternative Schlafzimmeransicht
Bad
Abstellkammer und Flur
Balkon
Vorderansicht
Wohnzimmer
Kurzbeschreibung
Ort:
Münster-Hiltrup
Kaltmiete:
787,00 €
Nebenkosten:
157,00 €
Kaution:
1.574,00 €
Wohnfläche:
63,00 m²
Zimmeranzahl:
2
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Dann rufen Sie uns bitte an.
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- Objektbeschreibung:
- In Hiltrup steht dieses Mehrfamilienhaus kurz vor der Fertigstellung und umfasst fünf Wohneinheiten in gehobener Ausstattung. Die Bauausführung übertrifft die aktuell geforderten Standards der Energieeinsparverordnung.
Die hier angebotene Wohneinheit hat eine Wohnfläche von ca. 63 m², die sich auf ein Wohnzimmer mit offener Küche und einem Balkon, ein Schlafzimmer, eine Abstellkammer und ein Bad mit bodengleicher Dusche verteilt. Mitvermietet wird ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 70,00 € monatlich. Die Gesamtkaltmiete beläuft sich somit auf 857,00 zzgl. Nebenkosten.
Eine Küche wird vom Vermieter nicht gestellt. Fahrräder können in der Tiefgarage separat untergebracht werden.
Der Mieter hat die Auswahl zwischen Vodafon (ehemals UnityMedia) und der Telekom. Um den Anschluss muss dieser sich jedoch selbst kümmern. Die Kosten sind in den Nebenkostenvorauszahlungen nicht inbegriffen.
Als Mieter wird eine berufstätige Einzelperson oder ein berufstätiges Paar gewünscht. Die Anzahl ist somit max. auf zwei Personen beschränkt. In Einzelfällen kann die Anmietung als Student oder Auszubildender erfolgen, sofern ein Elternteil in den Mietvertrag mit eintritt. Die Mietzahlung über die Stadt Münster ist nicht möglich. Auch ist die Nutzung als WG ausgeschlossen. Da der Eigentümer an langfristigen Mietverträgen interessiert ist, wird die Kündigung für beide Seiten für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen.
Bei Interesse bitten wir um telefonische Rückmeldung zu unseren Öffnungszeiten. - Lage:
- Das Angebot liegt in direkter Nähe zur Marktallee in Hiltrup-Mitte und zudem in ruhiger Sackgassenlage. Somit befinden sich alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe.
Umfassende Einkaufsmöglichkeiten sind am Hiltruper Bahnhof vorhanden, der in 10 Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Dort bietet das ansässige E-Center mit einem Vollsortimenter und Discounter sowie kleineren Ladenlokalen ein umfangreiches Angebot.
Bushaltestellen sind darüber hinaus an der Marktallee vorhanden. Die Linien 5, 6 und 9 fahren jeweils im 20-Minutentakt. - Ausstattung:
- Das erwartet Sie in dieser Immobilie:
- Fußbodenheizung mit individueller Einstellung pro Zimmer
- 3-fachverglaste Fenster
- Solarthermie auf dem Dach für die Warmwasseraufbereitung
- Wachmaschinenanschluss im Badezimmer
- ausreichend EDV- und Stromanschlüsse in jedem Zimmer
- elektronische Rollläden
- erhöhter Einbruchsschutz
- verputzte Wände
- Plankenboden im Wohnbereich, Fliesen im Badezimmer
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden:
- Ja
- Endenergiebedarf:
- 41,7 kWh/(m²*a)
0
200
400+
41,7 kWh/(m²*a)
Details
- Objektnr. extern:
- 1757W3N1
- Stand vom:
- 19.12.2020
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung (Etage)
- Baujahr:
- 2018
- Ort:
- 48165 Münster-Hiltrup
- Verfügbar ab:
- 01.12.2020
- Haustiere erlaubt:
- Nein
- Wohnfläche:
- ca. 63,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Erstbezug
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
- Stellplatz:
- Tiefgarage
- Unterkellert/Keller
Preise
- Nettokaltmiete:
- 787,00 €
- Nebenkosten:
- 157,00 €
- Heizkosten enth.:
- ja
- Tiefgaragenstellplatz:
- 70,00 €
- Kaution:
- 1.574,00 €
- Provisionspflichtig:
- nein