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Details zu diesem Immobilienangebot

Ladenlokal im Zentrum von Nottuln

Angebots-ID: 1816
Einzelhandel (Ladenlokal)

Kurzbeschreibung

Ort: Nottuln
Kaltmiete: 1.600,00 €
m²-Miete: 5,32 €
Kaution: 3.200,00 €
Ladenfläche: 160,00 m²
Nebenkosten: 440,00 €
Das Angebot interessiert Sie?
Dann rufen Sie uns bitte an.
Stephan Harling
Firma:
Harling e.K. - Immobilien und Treuhand
Name:
Stephan Harling
Straße:
Marktallee 64
Ort:
48165 Münster
Telefon:
+49-2501-44750
Das Angebot interessiert Sie?
Dann rufen Sie uns bitte an.
www:
www.harling.ms
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Objektbeschreibung:
Dieser ehemalige Fotoladen bietet im Erdgeschoss eine Gesamtverkaufsfläche von ca. 160 m² und weitere ca. 141 m² Nutzfläche im Keller, die sich auf diverse Lager-/Abstellräume, ein WC mit Dusche sowie eine Küche mit Einbaumobiliar verteilt.

Die Anlieferung ist rückseitig möglich. Im Innenhof befinden sich öffentliche Stellplätze, die benutzt werden können.

Investitionsbereitschaft des Eigentümers ist je nach Konzeptlage gegeben.
Lage:
Zentrum von Nottuln
Sonstiges:
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Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling e.K. daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling e.K. werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.

Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Käufer-Maklerprovision

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an das Unternehmen Harling oHG eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% Umsatzsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete und ist bei Mietvertragsabschluss fällig. Es gilt der Mietvertrag als Berechnungsgrundlage.

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:
In Bearbeitung
Befeuerung:
Gas

Details

Objektnr. extern:
1816
Stand vom:
03.04.2023
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Einzelhandel (Ladenlokal)
Baujahr:
1979
Ort:
48301 Nottuln
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Nutzfläche:
ca. 141,00 m²
Ladenfläche:
ca. 160,00 m²
Verkaufsfläche:
160,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 301,00 m²
Zustand:
Teil/Vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Gas
Zentralheizung
Unterkellert/Keller

Preise

Nettokaltmiete:
1.600,00 €
Nebenkosten:
440,00 €
m²-Miete:
5,32 € pro m²
Kaution:
3.200,00 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 MM