Details zu diesem Immobilienangebot
Erstbezug, neuwertig, hochwertig: 2-Zimmerwohnung an der ehemaligen Baumschule
Angebots-ID: 1901
Wohnung (Etage)
Wohnzimmer
Balkon
Offene Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer alt Ansicht
Badezimmer
Flur
Gebäudeansicht
Kurzbeschreibung
Ort:
Münster-Hiltrup
Kaltmiete:
750,00 €
Nebenkosten:
190,00 €
Kaution:
1.700,00 €
Wohnfläche:
60,00 m²
Zimmeranzahl:
2
Das Angebot interessiert Sie?
Dann rufen Sie uns bitte an.
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- Objektbeschreibung:
- Diese in KfW 55 - Bauart errichtete Wohnung befindet sich auf dem ehemaligen Eschweiler Areal in Hiltrup und kann per sofort bezogen werden.
Die ca. 60 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Westbalkon, einen Flur mit integrierter Abstellkammer, ein Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie das Schlafzimmer.
Es handelt sich um einen Neubau der gehobenen Klasse. Der gesamte Wohnbereich ist mit großflächigen Natursteinplatten ausgelegt, die über den Fußboden erwärmt werden. Die bodentiefen Fenster sind dreifach verglast und sorgen für ausreichenden Lichteinfluss. Elektrische Rollläden, eine hochwertige Vliestapete, dezentrale Lüfter, Türöffner mit Videofunktion sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Obwohl die Waschmaschine im Badezimmer angeschlossen werden kann, besteht eine weitere Anschlussmöglichkeit im Waschkeller.
Der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenstellplatz wird für 60 € vermietet, so dass sich die Gesamtkaltmiete auf 810 € beläuft.
Die Vermietung erfolgt an eine berufstätige oder berentete Einzelperson bzw. max. an ein berufstätiges oder berentetes Paar.
Bei Interesse bitten wir um telefonische Rückmeldung zu unseren Öffnungszeiten. - Lage:
- Hier wohnen Sie in Hiltrup, einem der beliebtesten Stadtteile Münsters. Die Lage auf dem ehemaligen Eschweiler Areal biete neben einer Nahversorgung auch eine direkte Busanbindung in die Innenstadt.
- Ausstattung:
- Da es sich um einen Erstbezug handelt, wird die Wohnung vollständig renoviert übergeben und ist in diesem Zustand bei Auszug auch zu übergeben.
Die Reinigung des Treppenhauses, der Winterdienst sowie die Gartenarbeiten werden extern vergeben und über die Nebenkosten abgerechnet. Auch die TV-Gebühren sind bereits Bestandteil der Nebenkosten.
Für die Fahrräder ist ein Abstellraum im Keller vorgesehen. Auch für E-Autos sind Ladestationen in der Tiefgarage vorgesehen.
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden:
- Ja
- Endenergiebedarf:
- 60 kWh/(m²*a)
0
200
400+
60 kWh/(m²*a)
Details
- Objektnr. extern:
- 1901
- Stand vom:
- 18.07.2022
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung (Etage)
- Baujahr:
- 2021
- Ort:
- 48165 Münster-Hiltrup
- Verfügbar ab:
- nach Vereinbarung
- Haustiere erlaubt:
- Nein
- Wohnfläche:
- ca. 60,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Neuwertig
Ausstattung
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Zentralheizung
- Seniorengerecht
- Stellplatz:
- Tiefgarage
- Unterkellert/Keller
Preise
- Nettokaltmiete:
- 750,00 €
- Nebenkosten:
- 190,00 €
- Heizkosten enth.:
- ja
- Tiefgaragenstellplatz:
- 60,00 €
- Kaution:
- 1.700,00 €
- Provisionspflichtig:
- nein