Details zu diesem Immobilienangebot
Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Hiltrup-Mitte
Angebots-ID: 1902
Wohnung (Etage)
sonniger Balkon
Blick vom Balkon
Wohnzimmer mit offener Küche
Blick vom Essbereich
Blick in die offene Küche
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Außenansicht
Kurzbeschreibung
Ort:
Münster-Hiltrup
Kaufpreis:
250.000,00 €
Nutzungsart:
Wohnen
Wohnfläche:
75,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
1982
Kontakt aufnehmen
- Objektbeschreibung:
- Hier bieten wir Ihnen eine gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Sechs-Parteien-Hauses in Hiltrup-Mitte zum Kauf an.
Insgesamt stehen dem Bewohner 75 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein innenliegendes Wannenbad, zwei Schlafzimmer sowie eine kleine Abstellkammer aufteilt. Die Schlafzimmer sind in Richtung Innenhof gelegen und bieten somit ein Höchstmaß an Ruhe. Der Balkon, der sich im Wohnzimmer befindet, ist nach Süden ausgerichtet.
Zum Angebot gehören ferner ein eigenes Kellerabteil sowie ein überdachter PKW-Außenstellplatz. Fahrräder können hinter dem Haus oder im Keller untergebracht werden. Die Waschmaschine kann im gemeinschaftlichen Waschkeller angeschlossen werden, jedoch befindet sich alternativ auch ein Anschluss im Badezimmer.
Die Wohnung ist seit dem 01.05.2020 für 600,00 € Kaltmiete, 25,00 € PKW-Stellplatzmiete sowie 200,00 € Heiz- und Nebenkosten vermietet. - Lage:
- Das Objekt liegt in einer Verbindungsstraße zwischen der Hohen Geest und der Westfalenstraße. Dank der Lage an einer Nebenstraße bleiben Sie vom störenden Verkehr weitestgehend verschont und genießen somit die Atmosphäre des ruhigen Wohnens. Dennoch ist die Immobilie günstig im alten Ortskern von Hiltrup gelegen.
Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich an der Hohe Geest und der Westfalenstraße. An diesen Straßen befinden sich auch diverse Lebensmittelmärkte (Vollsortimenter und Discounter), die fußläufig ohne Probleme erreicht werden können.
Ferner bietet Hiltrup alle Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Neben diversen Kindergärten, Grund- sowie weiterführenden Schulen befinden sich mehrere Arztpraxen, Gastrotomien und sportliche Einrichtungen in diesem Stadtteil. Erholungsmöglichkeiten für Naturfreunde bieten der Dortmund-Ems-Kanal oder das Wasserschutzgebiet Hohe Ward. - Ausstattung:
- Die Fenster verfügen allesamt über Außenrollläden. Als Bodenbelag dient ein heller Laminatboden.
Die Kosten für die Treppenhausreinigung, den Winterdienst sowie die Grünpflege sind bereits in der Hausgeldzahlung enthalten.
Die Heizung wurde im Jahr 1999 erneuert. Die Fenster stammen noch aus dem Gebäudebaujahr 1982.
Am Haus liegt zudem ein Glasfaseranschluss vor.
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden:
- Ja
- Energieverbrauchkennwert:
- 98 kWh/(m²*a)
0
200
400+
98 kWh/(m²*a)
Details
- Objektnr. extern:
- 1902
- Stand vom:
- 17.01.2023
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung (Etage)
- Baujahr:
- 1982
- Ort:
- 48165 Münster-Hiltrup
- Vermietet:
- Ja
- Wohnfläche:
- ca. 75,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
- Stellplatz:
- Freiplatz
- Unterkellert/Keller
Preise
- Kaufpreis:
- 250.000,00 €
- Hausgeld:
- 339,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 3,57% (inkl. MwSt.)