Details zu diesem Immobilienangebot
Große Einzelhandelsfläche mit viel Nutzfläche kurz vor dem Ludgeri-Kreisel!
Angebots-ID: 2130
Einzelhandel
Innenanischt 1
Innenanischt 2
Innenanischt 3
Innenanischt 4
Unternehmenslogo
Kurzbeschreibung
Ort:
Münster-Süd
Kaltmiete:
2.800,00 €
m²-Miete:
4,55 €
Kaution:
5.000,00 €
Ladenfläche:
100,00 m²
Nebenkosten:
400,00 €
Das Angebot interessiert Sie?
Dann rufen Sie uns bitte an.
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- Firma:
- Harling e.K. - Immobilien und Treuhand
- Name:
- Immobilienvertrieb
- Straße:
- Marktallee 64
- Ort:
- 48165 Münster
- Telefon:
- +49-2501-44750
-
Das Angebot interessiert Sie?
Dann rufen Sie uns bitte an. - www:
- www.harling.ms
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- Objektbeschreibung:
- Eine großzügige Gewerbefläche mit direkter Lage an der Hammer Str. kann hier kurz vorm dem Ludgeri-Kreisel angemietet werden. Die Mietfläche verteilt sich auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss stehen etwa 100 m² Verkaufsfläche und ca. 250 m² Nutrzfläche (davon ca. 30 m² Bürofläche, ca. 20 m² Küche und ca. 200 m² Lagerfläche) zur Verfügung. Weitere ca. 200 m² Lagefläche inkl. WCs befinden sich im Kellergeschoss. Insgesamt können also ca. 550 m² angemietet werden. Aufgrund des Höhenunterschieds ist die Fläche im Erdgeschoss über eine innenliegende Treppe verbunden.
Die Gestaltung des Erdgeschosses kann neu erfolgen, da die meisten Zwischenwände aus Leichtbauweise bestehen. Theoretisch wäre daher auch die Schaffung von ca. 300 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss möglich.
Die Vermietung an einen Imbiss oder Kiosk wird nicht gewünscht. - Lage:
- Hammer Straße kurz vor dem Ludgeri-Kreisel.
- Ausstattung:
- Die Böden sind im Erdgeschoss aus Parkett, im Untergeschoss wird lediglich der Estrich zur Verfügung gestellt.
Bestandteil des Mietangebotes sind 4 PKW-Außenstellplätze, die sich südlich des Gebäudes befinden. - Sonstiges:
- Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte unserem Merkblatt zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten (https://www.harling-immobilien.de/download).
Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling e.K. daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling e.K. werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.
Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden:
- In Bearbeitung
- Befeuerung:
- Gas
Details
- Objektnr. extern:
- 2130
- Stand vom:
- 16.04.2025
- Nutzungsart:
- Gewerbe
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Einzelhandel
- Baujahr:
- 1965
- Ort:
- 48153 Münster-Süd
- Verfügbar ab:
- 01. Juli 2025
- Nutzfläche:
- ca. 450,00 m²
- Ladenfläche:
- ca. 100,00 m²
- Verkaufsfläche:
- 100,00 m²
- Gesamtfläche:
- ca. 550,00 m²
- Anzahl Stellplätze:
- 4
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
- Stellplatz:
- Freiplatz
- Unterkellert/Keller
Preise
- Nettokaltmiete:
- 2.800,00 €
- Nebenkosten:
- 400,00 €
- m²-Miete:
- 4,55 € pro m²
- Kaution:
- 5.000,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 2,38 MM (inkl. MwSt.)