Details zu diesem Immobilienangebot
Hiltrup-West: Geräumige Vier-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon
Angebots-ID: 2203
Wohnung (Maisonette)
Wohnzimmer
Balkonausblick
Küche
Eingang & Bad EG
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Bad OG
Außenansicht
Kurzbeschreibung
Ort:
Münster-Hiltrup
Kaltmiete:
850,00 €
Nebenkosten:
280,00 €
Kaution:
1.700,00 €
Wohnfläche:
96,00 m²
Zimmeranzahl:
4
Das Angebot interessiert Sie?
Dann rufen Sie uns bitte an.
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- Firma:
- Harling e.K. - Immobilien und Treuhand
- Name:
- Immobilienvertrieb
- Straße:
- Marktallee 64
- Ort:
- 48165 Münster
- Telefon:
- +49-2501-44750
-
Das Angebot interessiert Sie?
Dann rufen Sie uns bitte an. - www:
- www.harling.ms
- Empfehlen
- Objektbeschreibung:
- Hier bieten wir Ihnen eine helle Vierzimmer Maisonettewohnung in einem gepflegten Sechsparteienhaus zur Miete an.
Die großzügige Wohnfläche von rund 96 Quadratmetern verteilt sich auf einen Wohn und Essbereich mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, eine Küche sowie jeweils ein Badezimmer auf jeder Etage.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz in einem Doppelparksystem sowie ein eigenes Kellerabteil.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 850,00 Euro. Hinzu kommen 280,00 Euro Heiz und Betriebskostenvorauszahlung sowie 30,00 Euro für den Stellplatz. Daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 1.160,00 Euro.
Die Wohnung eignet sich insbesondere für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Die maximale Bewohnerzahl ist daher auf vier Personen begrenzt. Der Vermieter setzt ein bestehendes Beschäftigungsverhältnis beziehungsweise ein regelmäßiges und gesichertes Einkommen voraus. Daher ist die Mietübernahme durch die Stadt Münster nicht möglich.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir ausschließlich um telefonische Kontaktaufnahme innerhalb unserer Geschäftszeiten. Schriftliche Anfragen über das Immobilienportal können leider nicht individuell berücksichtigt werden. - Lage:
- Münster Hiltrup zählt zu den beliebten und vielseitigen Stadtteilen im Süden Münsters. Der Stadtteil verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit einem angenehmen, gewachsenen Wohnumfeld und bietet damit ideale Voraussetzungen für Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen.
Entlang der Marktallee befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Dienstleister für den täglichen Bedarf. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote sind im Stadtteil vorhanden und in vielen Bereichen bequem erreichbar.
Hiltrup bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Dortmund Ems Kanal, der Hiltruper See sowie verschiedene Grünflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der Münsteraner Innenstadt und der umliegenden Stadtteile. Neben mehreren Busverbindungen verfügt Hiltrup auch über einen eigenen Bahnhof.
Das Ortsbild wird durch eine abwechslungsreiche Mischung aus gewachsenen Wohngebieten, Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Dadurch entsteht eine angenehme Verbindung aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die Kombination aus guter Versorgung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer überzeugenden Anbindung macht Münster Hiltrup zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare, Berufstätige und Senioren. - Ausstattung:
- Eine Waschmaschine kann im Keller angeschlossen werden.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. - Sonstiges:
- Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte unserem Merkblatt zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten (https://www.harling-immobilien.de/download).
Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling e.K. daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling e.K. werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.
Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden:
- In Bearbeitung
- Befeuerung:
- Gas
Details
- Objektnr. extern:
- 2203
- Stand vom:
- 21.07.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung (Maisonette)
- Baujahr:
- 1994
- Ort:
- 48165 Münster-Hiltrup
- Verfügbar ab:
- nach Vereinbarung
- Haustiere erlaubt:
- Nein
- Wohnfläche:
- ca. 96,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Anzahl Schlafzimmer:
- 3.00
- Anzahl Badezimmer:
- 2.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
- Stellplatz:
- Freiplatz
- Unterkellert/Keller
Preise
- Nettokaltmiete:
- 850,00 €
- Nebenkosten:
- 280,00 €
- Heizkosten enth.:
- ja
- Duplex:
- 30,00 €
- Kaution:
- 1.700,00 €
- Provisionspflichtig:
- nein