Details zu diesem Immobilienangebot
Ein eigenes Mietshaus mit großem Garten in St. Mauritz
Angebots-ID: 2216-EFH-VF
Haus (Einfamilienhaus)
Gebäudeansicht
Blick von Terrasse
Seitliche Ansicht
Umfassende Bepflanzung
Blick auf Garage
Capital-Auszeichnung 2025
Kurzbeschreibung
Ort:
Münster
Kaltmiete:
1.650,00 €
Nebenkosten:
120,00 €
Kaution:
4.950,00 €
Wohnfläche:
143,00 m²
Zimmeranzahl:
4
Das Angebot interessiert Sie?
Dann rufen Sie uns bitte an.
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- Firma:
- Harling e.K. - Immobilien und Treuhand
- Name:
- Stephan Harling
- Straße:
- Marktallee 64
- Ort:
- 48165 Münster
- Telefon:
- 0049250144750
-
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Dann rufen Sie uns bitte an. - www:
- www.harling-immobilien.de
- Empfehlen
- Objektbeschreibung:
- Dieses ca. 143 m² große Einfamilienhaus liegt im schönen St. Mauritzviertel. Die Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und zur eigenen Terrasse. Die Küche ist bereits eingerichtet. Das vorhandene Küchenmobiliar wird den Mietern unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Vom mittleren Schlafzimmer aus ist der Balkon mit Blick in den Garten zugänglich. Im Obergeschoss ist ein Plankenboden verlegt.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche. Ein großer Raum kann beispielsweise als Spiel oder Hobbyraum und gegebenenfalls auch als Gästezimmer genutzt werden. Vier weitere Räume stehen als Lager und Abstellflächen zur Verfügung. Über eine Kelleraußentreppe besteht ein direkter Zugang zum Garten. Zusätzlich befinden sich im Kellergeschoss eine Dusche und ein separates WC.
Zum Haus gehört eine Garage, die für monatlich 100 € mitvermietet wird. Neben einem PKW bietet diese zusätzlichen Platz für Fahrräder oder Gartengeräte. Die monatliche Gesamtkaltmiete einschließlich Garage beträgt somit 1.750 €. Die Vermietung ist auf maximal vier Personen ausgelegt. Ein regelmäßiges und nachweisbares Einkommen wird vorausgesetzt.
Bei Interesse bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme mit unserem Büro während unserer Öffnungszeiten. Das Haus wurde bisher nicht umfangreich saniert. Fotos vom Innenbereich können wir auf Wunsch der aktuellen Mieter nicht veröffentlichen. - Lage:
- Das Objekt liegt in Münster St. Mauritz in einer ruhigen Seitenstraße parallel zur Mondstraße.
- Ausstattung:
- Da erwartet Sie außerdem:
- teilweise elektrische Rollläden
- elektrische Markise
- Rasenroboter
- Echtholzparkett im Erdgeschoss und PVC-Boden im Obergeschoss
- diverse Einbauschränke
Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom sind nicht Bestandteil der Nebenkostenvorauszahlung. Hier schließt der Mieter direkt einen Vertrag mit den Stadtwerken ab.
Die Küche wird altersbedingt unentgeltlich zur Nutzung überlassen und ist nicht Teil des Mietvertrages. - Sonstiges:
- Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte zudem nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling e.K. daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling e.K. werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.
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Ein gesetzlich vorgeschriebener Energieausweis wurde beauftragt und wird nach Fertigstellung unverzüglich nachgereicht.
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden:
- In Bearbeitung
- Befeuerung:
Details
- Objektnr. extern:
- 2216-EFH-VF
- Stand vom:
- 07.09.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Haus (Einfamilienhaus)
- Baujahr:
- 1966
- Ort:
- 48155 Münster
- Verfügbar ab:
- 01. Oktober 2026
- Wohnfläche:
- ca. 143,00 m²
- Grundstücksfläche:
- 737,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Anzahl Schlafzimmer:
- 3.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl sep. WC:
- 1.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Gepflegt
Ausstattung
- Gas
- Gäste WC
- Zentralheizung
- Unterkellert/Keller
Preise
- Nettokaltmiete:
- 1.650,00 €
- Nebenkosten:
- 120,00 €
- Garage:
- 100,00 €
- Kaution:
- 4.950,00 €
- Provisionspflichtig:
- nein