Details zu diesem Immobilienangebot
Frisch renoviert in Hiltrup-West: geräumige 3Z-Wohnung mit großem Balkon
Angebots-ID: 2217
Wohnung (Erdgeschoss)
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Arbeits-oder Gästezimmer
Badezimmer
Balkon mit Abstellkammer
Küche
Flur
großer Balkon
Rückansicht
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Kurzbeschreibung
Ort:
Münster-Hiltrup
Kaltmiete:
870,00 €
Nebenkosten:
280,00 €
Kaution:
1.800,00 €
Wohnfläche:
76,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Das Angebot interessiert Sie?
Dann rufen Sie uns bitte an.
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- Firma:
- Harling e.K. - Immobilien und Treuhand
- Name:
- Yannick Schöppner
- Straße:
- Marktallee 64
- Ort:
- 48165 Münster
- Telefon:
- +49-2501-44750
-
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Dann rufen Sie uns bitte an. - www:
- www.harling.ms
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- Objektbeschreibung:
- Diese umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung sowie ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, der über einen praktischen Einbauschrank verfügt und zusätzlichen Stauraum bietet. Links befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer, das ebenfalls über einen Zugang zum Balkon verfügt. Gegenüber befindet sich die Küche. Direkt daneben schließt sich das teilmodernisierte Badezimmer an, das mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Am Ende des Flures befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenkeller mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Der Fahrradkeller ist zudem bequem über eine Außentreppe erreichbar.
Ein Außenstellplatz wird gemeinsam mit der Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 870,00 €, hinzu kommen 30,00 € für den Stellplatz sowie 280,00 € Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.180,00 € monatlich ergibt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Die hierfür entstehenden Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat über den Haushaltsstrom des Mieters abgerechnet.
Gesucht wird eine Einzelperson oder ein Paar mittleren Alters. Eine Vollzeitberufstätigkeit oder eine adäquate Berentung wird vom Vermieter vorausgesetzt.
Bei Interesse bitten wir ausschließlich um telefonische Kontaktaufnahme. - Lage:
- Die Wohnung befindet sich in einem Vier-Parteien-Haus in Hiltrup-West. Die Meesenstiege, welche über ein komplettes Einkaufszentrum verfügt, ist fußläufig erreichbar. Neben einem Vollsortimenter und Discounter sind hier auch eine Apotheke, eine Bäckerei sowie ein Drogeriemarkt ansässig.
Auch die Linien 1 und 5 der öffentlichen Verkehrsdienstleister sind befinden sich nur 200 m vom Objekt entfernt. Die Wohnung liegt jedoch nicht an einer Hauptverkehrsstraße. - Ausstattung:
- Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rollläden an sämtlichen Fenstern
- neuer Vinylboden in allen Räumen (exklusive Bad)
- neue Zimmertüren und Zargen
- neue Heizkörper
- neue Tapeten mit weißem Anstrich
- bodentiefe Dusche
- Gegensprechanlage
- zwei eigene Kellerräume
- PKW-Außenstellplatz
- neue Gas-Heizung von 2025
- Fahrradkeller mit Außenzugang
- Waschkeller mit eigenen Anschlussmöglichkeiten
- Einbauschränke im Flur und auf dem Balkon
- Markise am Balkon
- ruhiges Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Parteien - Sonstiges:
- Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte unserem Merkblatt zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten (https://www.harling-immobilien.de/download).
Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling e.K. daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling e.K. werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.
Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden:
- In Bearbeitung
- Befeuerung:
- Gas
Details
- Objektnr. extern:
- 2217
- Stand vom:
- 03.08.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung (Erdgeschoss)
- Baujahr:
- 1963
- Ort:
- 48165 Münster-Hiltrup
- Verfügbar ab:
- sofort
- Haustiere erlaubt:
- Nein
- Wohnfläche:
- ca. 76,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Modernisiert
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
- Seniorengerecht
- Stellplatz:
- Freiplatz
- Unterkellert/Keller
Preise
- Nettokaltmiete:
- 870,00 €
- Nebenkosten:
- 280,00 €
- Heizkosten enth.:
- ja
- Freiplatz:
- 30,00 €
- Warmmiete:
- 1.180,00 €
- Kaution:
- 1.800,00 €
- Provisionspflichtig:
- nein