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Details zu diesem Immobilienangebot

Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in gefragter Sackgassenlage

Angebots-ID: 1818
Haus(Einfamilienhaus)

Kurzbeschreibung

Ort: Münster-Gremmendorf
Kaufpreis: 890.000,00 €
Grundstücks­größe: 1.074,00 m²
Wohnfläche: 220,00 m²
Zimmeranzahl: 8
Baujahr: 1968
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Yannick Schöppner
Name:
Yannick Schöppner
Tel durchw:
+49-2501-447513
Fax:
+49(2501) 8620
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Kurz-Exposé
Objektbeschreibung:
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.074 m² und ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bebaut, welches eine Wohnfläche von ca. 220 m² aufweist. Der Dachboden lässt sich theoretisch noch zusätzlich ausbauen.

Bei der Heizung handelt es sich um eine neuwertige Gas-Brennwertheizung. Der ehemalige Öl-Tank ist jedoch noch vorhanden, sodass man bei Rückbau des Tanks einen weiteren Kellerraum schaffen könnte.

Die Abteilung II des Grundbuchs ist lastenfrei. Ferner sind dem Eigentümer keine Baulasten bekannt.
Lage:
Münster-Gremmendorf/Vogelviertel/Sackgassenlage
Sonstiges:
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Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling oHG werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Kaufvertrag.

Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Käufer-Maklerprovision

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns einen Maklervertag schließt und eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50%, vgl. § 656d BGB). Diese Vereinbarung wird im Rahmen der Beurkundung ein Teil des Kaufvertrages zwischen den Parteien. Der vom Käufer zu tragende Anteil für dieses Immobilienangebot beträgt 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer.

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:
In Bearbeitung
Baujahr:
1968

Details

Objektnr extern:
1818
Stand vom:
11.10.2021
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus(Einfamilienhaus)
Ort:
48167 Münster-Gremmendorf
Wohnfläche:
ca. 220,00 m²
Grundstücksfläche:
1.074,00 m²
Anzahl Zimmer:
8

Preise

Kaufpreis:
890.000,00 €