Details zu diesem Immobilienangebot
Kernsaniertes Appartement als Investment oder Eigennutzung
Angebots-ID: 1907
Wohnung(Etage)
Wohnzimmeransicht I
Wohnzimmeransicht II
Wohnzimmeransicht III
Balkon
Küchejpg
Küchenmobiliar
Flur
Bad
Gebäudeansicht
Kurzbeschreibung
Ort:
Münster-Geist
Kaufpreis:
218.000,00 €
Nutzungsart:
Wohnen
Wohnfläche:
37,00 m²
Zimmeranzahl:
1
Baujahr:
1958
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- Name:
- Stephan Harling
- Tel durchw:
- +49-2501-44750
- Fax:
- +49(2501) 8620
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- Kurz-Exposé
- Objektbeschreibung:
- Dieses Angebot befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 2012 komplett entkernt und neu gestaltet wurde. Es sind mehrere Eigentumswohnungen entstanden, von denen wir heute eine ca. 37 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss anbieten.
Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Wohnraum, eine Küche, ein Duschbad sowie eine große Südwest-Terrasse. Im Badezimmer kann eine Waschmaschine angeschlossen werden. Die auf den Bildern dargestellte Einbauküche samt Kühl-Gefrier-Kombination ist Bestandteil der Wohnung und wird mitveräußert.
Ebenfalls gehören ein eigener Kellerraum und ein Fahrradabstellplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung zu diesem Angebot.
Die Wohnung war kürzlich für eine monatliche Kaltmiete von 520,00 € vermietet. Aktuell steht sie leer und kann somit auch selbst bezogen werden.
Die Kosten für die Treppenhausreinigung, den SAT-Empfang (Receiver stellt der Bewohner) sowie für Winter- und Streudienst sind bereits Bestandteil des Hausgeldes. Ein separater Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist vollständig gestrichen und gereinigt worden. - Lage:
- Hier wohnen Sie im Münsteraner Geistviertel. Ob Bäckereien, Gastronomien oder Lebensmittelmarkte - hier ist alles fußläufig zu erreichen. Selbst in die Innenstadt sind es zu Fuß nur 10 - 15 Minuten. Vor der Haustür befindet sich eine Bushaltstelle der Linie 4.
Ein Bäcker/Bistro befindet sich direkt gegenüber der anderen Straßenseite. - Ausstattung:
- Der Schlafbereich ist mit weiß-grauem Laminat ausgelegt, hingegen sind das Bad, die Küche sowie der Flur mit anthrazitfarbenden Fliesen ausgestattet. Die Fenster können von innen verschattet werden. Entsprechende Rolllos wären anzubringen.
Die Deckenhöhe beläuft sich auf ca. 2,44 m. Ein Stellplatz ist nicht Bestandteil des Angebots.
Eine ausführliche Beschreibung der Ausstattung kann zudem der Baubeschreibung entnommen werden, die uns vorliegt. - Sonstiges:
- Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte unserem Merkblatt zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten (https://www.harling-immobilien.de/download).
Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling e.K. daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling e.K. werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Kaufvertrag.
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Für dieses Objekt liegt ein gültiger Energieausweis mit folgenden Merkmalen vor:
Art: Energieausweis für Wohngebäude
Typ: Bedarfsausweis
Baujahr: 1958
Gültig bis: 29.11.2022
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energiekennwert: 89,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: Keine Anwendung
Energiekennwert Strom: Keine Anwendung
Energie für Warmwasser: Nein
Energiekennwert Wärme: Keine Anwendung
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden:
- Ja
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 29.11.2022
- Baujahr:
- 1958
- Befeuerung:
- Gas
- Endenergiebedarf:
- 89,5 kWh/(m²*a)
0
200
400+
89,5 kWh/(m²*a)
Details
- Objektnr extern:
- 1907
- Stand vom:
- 07.06.2022
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung(Etage)
- Ort:
- 48151 Münster-Geist
- Verfügbar ab:
- nach Vereinbarung
- Wohnfläche:
- ca. 37,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 1
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Zustand:
- Teil/Vollrenoviert
Preise
- Kaufpreis:
- 218.000,00 €