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Details zu diesem Immobilienangebot

Renovierte 4-Zimmerwohnung in Hiltrup-Mitte nahe Dortmund-Ems-Kanal

Angebots-ID: 1870
Wohnung(Etage)

Kurzbeschreibung

Ort: Münster-Hiltrup
Kaltmiete: 800,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Kaution: 1.600,00 €
Wohnfläche: 98,00 m²
Zimmeranzahl: 4
Das Angebot interessiert Sie?
Dann rufen Sie uns bitte an.
Stephan Harling
Name:
Stephan Harling
Tel durchw:
+49-2501-447517
Fax:
+49(2501) 8620
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Objektbeschreibung:
Diese durch uns angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Hiltrup-West. Sämtliche Wände wurden in weißer Farbe neu gestrichen. In der Küche ist ein neuer Plankenboden in Fliesenoptik verlegt worden.

Die knapp 98 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Büro, eine geräumige Küche sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der Balkon kann sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche betreten werden. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.

Mietvermietet wird ein PKW-Außenstellplatz für 50 €, so dass sich die Gesamtkaltmiete auf 850 € beläuft. Ebenfalls gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

Bitte beachten Sie, dass die Vermietung max. an ein Paar mit einem Kind erfolgt. Die Anmietung ist somit auf 3 Personen beschränkt. Eine Berufstätigkeit oder Berentung der Mieter setzen die Vermieter voraus. Die Nutzung als WG ist nicht möglich.

Bei Interesse bitten wir ausschließlich um direkten Telefonkontakt mit unserem Büro zu unseren Öffnungszeiten.
Lage:
Die Wohnung liegt in Hiltrup-Mitte in zweiter Reihe nahe dem Dortmund-Ems-Kanal. Ein Vollsortimenter, ein Discounter sowie eine Bushaltestelle sind nur 200 m entfernt.
Ausstattung:
Der TV-Empfang erfolgt über Kabel und wird über die Nebenkosten abgerechnet. Um die Reinigung des Treppenhauses und der Außenanlagen kümmert sich eine externe Firma.

Rollläden sind an allen Fenstern vorhanden.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte unserem Merkblatt zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten (https://www.harling-immobilien.de/download).

Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling oHG werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.

Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor und befindet sich in Bearbeitung.

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:
In Bearbeitung
Baujahr:
1978
Befeuerung:
Gas

Details

Objektnr extern:
1870
Stand vom:
17.11.2021
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung(Etage)
Ort:
48165 Münster-Hiltrup
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Wohnfläche:
ca. 98,00 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Zustand:
Teil/Vollrenoviert

Preise

Nettokaltmiete:
800,00 €
Nebenkosten:
250,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Kaution:
1.600,00 €