Details zu diesem Immobilienangebot
Erstbezug einer hochwertigen Etagenwohnung
Angebots-ID: 1641 W3
Wohnung (Etage)
Badezimmer
Wohnzimmer
Blick auf die offene Küche
offene Küche & Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer, alternative Ansicht
Balkon
Außenansicht
Wohnzimmer, alternative Ansicht
Kurzbeschreibung
Ort:
Münster-Hiltrup
Kaltmiete:
750,00 €
Nebenkosten:
190,00 €
Kaution:
1.500,00 €
Wohnfläche:
75,00 m²
Zimmeranzahl:
2
Referenzobjekt
Kein aktuelles Immobilienangebot
Kein aktuelles Immobilienangebot
- Objektbeschreibung:
- In Hiltrup-Ost kann dieser Neubau ab Juli bezogen werden. Insgesamt stehen 5 hochwertig ausgestattete Wohnungen zur Verfügung, die nach der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung 2016 errichtet wurden. Sowohl bautechnisch als auch energetisch erfolgt die Ausführung nach dem neusten Standard. Aktuell befindet sich die Baustelle in den letzten Zügen.
Die hier dargestellte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Die ca. 75 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einem eigenen Südbalkon, ein Bad mit Wanne und Dusche, eine kleine Abstellkammer sowie ein Schlafzimmer. Ebenfalls werden ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mitvermietet. Eine Waschmaschine kann im Badezimmer angeschlossen werden.
Es ist geplant, dass die Treppenhausreinigung, der Winterdienst sowie die Pflege der Außenanlage (Ausnahme der eigene Balkon) extern vergeben werden. Eine Einbauküche stellen die Vermieter nicht.
Die Vermietung erfolgt max. an ein Paar und ist somit auf zwei Personen begrenzt. Eine berufliche Tätigkeit setzen die Eigentümer voraus, wobei eine Berentung gleichwertig in Frage kommt. Die Haltung von Haustieren ist nicht möglich.
Bei Interesse bitten wir ausschließlich um telefonische Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um die schnittgleiche Erdgeschosswohnung handelt. - Lage:
- Hiltrup-Ost ist einer von drei Stadtbezirken des Stadtteils Hiltrup. Mit seiner Lage an der Straße Osttor hat diese Immobilie einen zentralen Sitz. Ein Discounter befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ein weiterer Discounter ist Am Roggenkamp vorhanden. Für die etwas umfangreicheren Besorgungen bietet das E-Center am Hiltruper Bahnhof ein umfassendes Angebot.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wird der Stadtteil gut frequentiert. Die Buslinien 6, 9 und 18 passieren die Immobilie alle 20 Minuten. Eine Busstation befindet sich direkt gegenüber am Loddenweg. Der Bahnhof mit seiner Trasse Münster-Hamm ist mit dem Rad in fünf Minuten erreichbar.
Zudem bietet Hiltrup als autarker Stadtteil alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ein Kindergarten- sowie eine Grundschule befinden sich in Ost. Weiterführende Schulen liegen in Mitte. Zudem können sportliche Aktivitäten am TuS nachgegangen werden. Ärzte aller gängigen Fachrichtungen sind am Osttor oder der Marktallee ansässig. - Ausstattung:
- Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet:
- 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung
- Brennwerttechnik
- bodengleiche Duschen
- dezentrale Lüftung
- Feinsteinzugfliesen in hellgrauer Optik sowie Echtholzparkett als Bodenbeläge
- TV-Kabelanschluss
- Videogegensprechanlage
- Rauchwarnmelder
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden:
- Ja
- Endenergiebedarf:
- 41 kWh/(m²*a)
0
200
400+
41 kWh/(m²*a)
Details
- Objektnr. extern:
- 1641 W3
- Stand vom:
- 05.08.2019
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung (Etage)
- Baujahr:
- 2019
- Ort:
- 48165 Münster-Hiltrup
- Verfügbar ab:
- 1. Juli 2019
- Haustiere erlaubt:
- Nein
- Wohnfläche:
- ca. 75,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Erstbezug
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
- Seniorengerecht
- Stellplatz:
- Tiefgarage
- Unterkellert/Keller
Preise
- Nettokaltmiete:
- 750,00 €
- Nebenkosten:
- 190,00 €
- Heizkosten enth.:
- ja
- Tiefgaragenstellplatz:
- 50,00 €
- Warmmiete:
- 990,00 €
- Kaution:
- 1.500,00 €
- Provisionspflichtig:
- nein