Details zu diesem Immobilienangebot
Ihr neues Familienglück in Münster-Düesberg
Angebots-ID: 2111
Haus (Einfamilienhaus)
Video
Wohnbereich
Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Küche
Bad EG
Treppenhaus
Schlafzimmer 1 von 3
Bad OG
Wohnkeller 1 von 2
Hausansicht
Kurzbeschreibung
Ort:
Münster-Düesberg
Kaltmiete:
1.980,00 €
Nebenkosten:
220,00 €
Kaution:
4.000,00 €
Wohnfläche:
137,00 m²
Zimmeranzahl:
4
Referenzobjekt
Kein aktuelles Immobilienangebot
Kein aktuelles Immobilienangebot
- Objektbeschreibung:
- Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt im schönen Münster-Düesberg und wartet darauf, von einer neuen Familie bezogen zu werden. Mit seiner Errichtung in 2007 ist diese Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand und bietet viele gehobene Ausstattungsmerkmale.
Die ca. 137 m² große Wohnfläche verteilt sich auf die Wohnetagen im Erdgeschoss sowie Obergeschoss. Weitere ca. 70 m² Nutzfläche bietet die vollständige Unterkellerung.
Das Erdgeschoss besticht durch einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und den nach Südwesten ausgelegten Garten. Der Kaminofen sowie das hochwertige Bucherregal sind Bestandteil der Mietsache. Die Küche und der Abstellraum sind separat aufgeteilt und bieten beide ausreichend Platz. Das auf den Bildern abgebildete Mobiliar sollte übernommen werden. Abgerundet wird die Fläche des Erdgeschosses durch ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Wäscherutsche führt von dort direkt in den Waschkeller. Staubsauger und kleinere Utensilien können in einer separaten Abstellkammer untergestellt werden.
Dank der kompletten Unterkellerung können Sie hier auf einen weiteren Schlafraum und ein Büro zugreifen, wobei diese Räume nicht Teil der Wohnfläche sind.
Die Vermietung erfolgt an ein Paar oder eine Familie mit max. 2 Kindern. Eine berufliche Tätigkeit wird vorausgesetzt.
Da es sich um ein Einfamilienhaus handelt, sind die Kosten für Strom, Heizung und Wasser nicht in den hier genannten Nebenkosten nicht enthalten. Für diese Positionen müssen die Mieter direkt mit den Stadtwerken einen Versorgungsvertrag abschließen.
Bei Interesse bitten wir um direkte telefonische Kontaktaufnahme. Die Küche ist nicht Teil der Mietsache und von der Vormieterin zur übernehmen. - Lage:
- Münster-Düesberg ist ein ruhiges Viertel, welches überweigend durch Einfailienhausbebauung geprügt ist. Dank der Nähe zum Clemenshospital wäre das Angebot für Arzte ideal.
Ein großer Lebensmittelmarkt ist mit dem Auto in 3 Minunten entfernt. Auch eine schnelle Anbindung an die A43 ist gegeben. - Ausstattung:
- Viele Ausstattungsmerkamle zeichnen dieses Einfamilienhaus aus:
- Einbauschrank Wohnzimmer
- Kaminofen
- Einbauküche (bei Übernahme)
- Putzwände
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheitzung im EG
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden:
- In Bearbeitung
- Befeuerung:
- Gas
Details
- Objektnr. extern:
- 2111
- Stand vom:
- 17.02.2025
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Haus (Einfamilienhaus)
- Baujahr:
- 2007
- Ort:
- 48153 Münster-Düesberg
- Verfügbar ab:
- nach Vereinbarung
- Haustiere erlaubt:
- Nein
- Wohnfläche:
- ca. 137,00 m²
- Nutzfläche:
- ca. 70,00 m²
- Grundstücksfläche:
- 435,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Anzahl Schlafzimmer:
- 3.00
- Anzahl Badezimmer:
- 2.00
Ausstattung
- Gas
- Gäste WC
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Unterkellert/Keller
Preise
- Nettokaltmiete:
- 1.980,00 €
- Nebenkosten:
- 220,00 €
- Heizkosten enth.:
- nein
- Kaution:
- 4.000,00 €
- Provisionspflichtig:
- nein