Direkt zum Inhalt

Kontaktanfrage

Sofern Ihre Anfrage unsere Immobilienangebote betrifft, ist die Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift zwingend erforderlich. Andernfalls sind wir nicht befugt, Ihnen weiterführende Unterlagen zu senden oder Ihnen einen Besichtigungstermin anzubieten. Wir bitten um Verständnis.

Screenreader label
SG6_________JA3______
__Z____J____Q_O___L95
__6___MRI___F_6______
__W____F____2_A___6G4
__I_________CQI______
* Pflichtfelder: Bitte füllen Sie diese Felder aus!
Screenreader label
© 2025

Details zu diesem Immobilienangebot

Alles, was eine Familie auf drei Etagen braucht

Angebots-ID: 2113
Haus (Reihenmittelhaus)
Video Icon Video

Kurzbeschreibung

Ort: Münster-Hiltrup
Kaltmiete: 1.800,00 €
Nebenkosten: 220,00 €
Kaution: 3.500,00 €
Wohnfläche: 170,00 m²
Zimmeranzahl: 6
Referenzobjekt
Kein aktuelles Immobilienangebot
Objektbeschreibung:
Wenn man dieses Objekt in einem Wort beschreiben sollte, dann ist "Fläche" das richtige Stichwort. Mit insgesamt 170 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer ist dieses Reihenmittelhaus Ihre neues Familienrefugium. Zudem ist zu erwähnen, dass der Eigentümer auch umfangreiche Sanierungen vorgenommen hat.

Ein offener Kamin ist das Herzstück des Wohn-/Essbereichs. Dank der Schiebetüren zur Terrasse ist der Bereich besonders hell. Genießen Sie die Sommermonate im Garten. Der kleine Pool kann zum Plantschen für die Kinder genutzt werden, ist aber auch für die Haltung von Zierfischen geeignet. Das Küchenmobiliar wird unentgeltlich überlassen. Abgerundet wird das Angebot der Etage durch ein Gäste-WC und Einbauschrank.

Das im Obergeschoss befindliche Badezimmer besticht mit einer Dusche und Badewanne. Die Sanierung ist kürzlich erfolgt. Drei Schlafzimmer runden das Raumangebot ab. Der Holzboden ist erst kürzlich verlegt worden.

Sie brauchen zudem Platz für Ihre Gäste oder ein separates Arbeitszimmer? Kein Problem! Im Dachgeschoss haben wir ein weiteres Duschbad sowie zwei Zimmer, die diesem Anspruch gerecht werden.

Da das Objekt vollständig unterkellert ist, bieten sich hier umfangreiche Lager- und Feiermöglichkeiten.

Zum Angebot gehört ebenfalls eine Garage.

Die Vermietung erfolgt max. an eine Familie mit zwei Kindern und ist somit auf 4 Personen begrenzt. Die berufliche Tätigkeit setzt der Eigentümer voraus. Eine Mietzahlung durch die Stadt ist nicht möglich.

Bei Interesse bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme. Schriftliche Anfragen über das Portal können leider nicht berücksichtigt werden.
Lage:
Münster-Hiltrup in einer verkehrsberuhigten Gegend und dennoch zentral in der Nähe des Bahnhofs.
Ausstattung:
Neu ist, wie unschwer zu erkennen ist, dass Badezimmer im 1. OG. Dort wurde ebenfalls ein neuer Fußboden verlegt. Zudem sind erst kürzlich sämtliche Fenster ausgetauscht worden. Auch eine neue Gasheizung wurde eingebaut.

Die Rollläden werden elektrisch betrieben.

Die Übergabe der Wohnung erfolgt fachgerecht gestrichen.

Das erwartet Sie außerdem:
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Einbauschränke
- 3-fachverglaste Fenster
- Deckenspots

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:
In Bearbeitung
Befeuerung:
Gas

Details

Objektnr. extern:
2113
Stand vom:
13.02.2025
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Haus (Reihenmittelhaus)
Baujahr:
1970
Ort:
48165 Münster-Hiltrup
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt:
Nein
Wohnfläche:
ca. 170,00 m²
Grundstücksfläche:
259,00 m²
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Schlafzimmer:
5.00
Anzahl Badezimmer:
2.00
Anzahl Stellplätze:
1
Einliegerwohnung:
nein

Ausstattung

Gas
Gäste WC
Zentralheizung
Einbauküche
Stellplatz:
Freiplatz
Unterkellert/Keller

Preise

Nettokaltmiete:
1.800,00 €
Nebenkosten:
220,00 €
Heizkosten enth.:
nein
Kaution:
3.500,00 €
Provisionspflichtig:
nein