Details zu diesem Immobilienangebot
Drei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Münster-Hiltrup!
Angebots-ID: 2157
Wohnung (Erdgeschoss)
Essbereich
Kinderzimmer
Elternzimmer
Terrasse
Garten
Bad
Küche
Flur
Unternehmenslogo
Kurzbeschreibung
Ort:
Münster-Hiltrup
Kaltmiete:
880,00 €
Nebenkosten:
300,00 €
Kaution:
1.760,00 €
Wohnfläche:
88,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Referenzobjekt
Kein aktuelles Immobilienangebot
Kein aktuelles Immobilienangebot
- Objektbeschreibung:
- Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung vereint klassische Wohnqualität mit einem hohen Maß an Behaglichkeit. Die Deckenhöhe von ca. 2,75 m sorgt in allen Räumen für ein großzügiges Raumgefühl und viel Licht.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Besonders hervorzuheben ist der funktionstüchtige Kamin, der in den kühleren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Der Bodenbelag ist hochwertig und abwechslungsreich: edles Parkett, gepflegte Dielen sowie zeitlose Fliesen unterstreichen den individuellen Charakter der Wohnung und passen sich unterschiedlichsten Einrichtungsstilen an.
Ein weiteres Highlight ist der große Garten mit Terrasse, der viel Platz für Entspannung, Geselligkeit oder auch gärtnerische Aktivitäten bietet – ein echtes Plus an Lebensqualität mitten in der Stadt.
Eine Garage wird für 50 € vermietet. Die Gesamtnettokaltmiete beläuft sich somit auf 930 €.
Die Wohnung wird ausschließlich an ein berufstätiges oder berentetes Paar mit maximal einem Kind vermietet (also höchstens drei Personen). Eine Anmietung über das Jobcenter sowie eine Nutzung als Wohngemeinschaft sind ausgeschlossen.
Interessenten werden gebeten, sich direkt telefonisch mit uns in Verbindung zu setzen. Anfragen über E-Mail-Portale oder Inseratsplattformen können nicht berücksichtigt werden. - Lage:
- Hiltrup-Mitte ist das lebendige Zentrum des größten Stadtteils von Münster und verbindet urbanes Leben mit kleinstädtischem Charme. Rund um die Marktallee, die als Hauptachse gilt, finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Hier pulsiert das Stadtteilleben: vom Wochenmarkt über kleine Fachgeschäfte bis hin zu modernen Supermärkten ist alles fußläufig erreichbar.
Architektonisch präsentiert sich Hiltrup-Mitte vielfältig. Neben älteren Wohnhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern prägen vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und kleinere Wohnanlagen das Bild. Viele Straßen sind von Bäumen gesäumt, wodurch ein grüner und einladender Charakter entsteht.
Für Familien bietet Hiltrup-Mitte eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind vor Ort vorhanden. Ergänzt wird dies durch ein breites Freizeitangebot: Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen wie die Stadthalle Hiltrup oder die örtliche Bibliothek tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Auch die Nähe zum Hiltruper See und zu den Werseauen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein.
Verkehrstechnisch ist Hiltrup-Mitte bestens angebunden. Der Bahnhof Münster-Hiltrup bietet schnelle Zugverbindungen in Richtung Münster, Hamm und ins Ruhrgebiet. Über die nahegelegene B54 sowie die Autobahnen A1 und A43 ist auch die Anbindung für Autofahrer hervorragend.
Hiltrup-Mitte ist damit ein attraktiver Wohnstandort, der sowohl für Familien als auch für Berufstätige eine ideale Mischung aus guter Infrastruktur, lebendigem Umfeld und hoher Lebensqualität bietet.
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden:
- In Bearbeitung
- Befeuerung:
- Gas
Details
- Objektnr. extern:
- 2157
- Stand vom:
- 17.11.2025
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung (Erdgeschoss)
- Baujahr:
- 1955
- Ort:
- 48165 Münster-Hiltrup
- Verfügbar ab:
- nach Vereinbarung
- Haustiere erlaubt:
- Nein
- Wohnfläche:
- ca. 88,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
Ausstattung
- Gas
- Gartennutzung
- Zentralheizung
- Stellplatz:
- Garage
- Unterkellert/Keller
Preise
- Nettokaltmiete:
- 880,00 €
- Nebenkosten:
- 300,00 €
- Heizkosten enth.:
- ja
- Garage:
- 50,00 €
- Kaution:
- 1.760,00 €
- Provisionspflichtig:
- nein