Details zu diesem Immobilienangebot
Ein Katzensprung zum Aasee: Sanierte Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Angebots-ID: 1966
Wohnung (Erdgeschoss)
Elternschlafzimmer
Arbeits- oder Kinderzimmer
großer Balkon (Wohnzimmer)
Badezimmer mit bodentiefer Dusche
Flur
Küche
kleiner Balkon (Küche)
separates WC
Wohnzimmer
Kurzbeschreibung
Ort:
Münster-Aaseestadt
Kaltmiete:
950,00 €
Nebenkosten:
250,00 €
Kaution:
1.900,00 €
Wohnfläche:
78,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Referenzobjekt
Kein aktuelles Immobilienangebot
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- Objektbeschreibung:
- Hier bieten wir Ihnen eine sanierte Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Sechs-Parteien-Hauses zur Miete an.
Die insgesamt 78 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit großem Balkon, ein Elternschlafzimmer, ein Arbeits-bzw. Kinderzimmer, eine Küche mit kleinem Balkon, einen Verteilerflur sowie auf das Badezimmer und ein separates WC.
Zu Lagerzwecken steht dem Mieter ein eigenes, großes Kellerabteil zur Verfügung. Eine Waschmaschine lässt sich in der Küche anschließen.
Die Miete setzt sich aus 950 € Kaltmiete, 120 € Nebenkosten sowie 130 € Heizkosten zusammen. Die Höhe der Heiz- und Nebenkosten beziehen sich auf einen Zwei-Personen-Haushalt. Bei dem angegeben Heizkostenanteil sind die aktuell erhöhten Energiekosten nach bestem Wissen und Gewissen bereits berücksichtigt worden. Bitte beachten Sie, dass die Warmwasseraufbereitung über einen Stromdurchlauferhitzer erfolgt und die hierfür anfallenden Kosten separat zwischen dem Mieter und Versorgerunternehmen abgerechnet werden.
Das Angebot richtet sich maximal an ein berufstätiges Paar mit einem Kind. Die Bewohneranzahl ist folglich auf höchstens drei Personen beschränkt. Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft ist vermieterseits allerdings nicht gewünscht.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Bei Interesse bitten wir ausschließlich um telefonische Kontaktaufnahme zu unseren Öffnungszeiten. - Lage:
- Von-Witzleben-Straße / Münster-Aaseestadt.
Der Aasee ist nur ca. 300 m vom Objekt entfernt.
Bushaltestellen der Linien 2, 10, E8, E10, E15 und N83 befinden sich weniger als 5 Gehminuten entfernt an der Sperlichstraße, der Mecklenbecker Straße sowie der Scharnhorststraße. Eine gute Anbindung an die A43 ist über die Weseler Straße bzw. Mecklenbecker Straße gewährleistet.
Ein Vollsortimenter mit einer integrierten Bäckerei sowie einer DHL-Packstation ist weniger als 100 m von der Immobilie entfernt.
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus und in den umliegenden Straßen. - Ausstattung:
- Die erfolgten Sanierungsmaßnahmen umfassen folgende Arbeiten:
- Leitungssanierung (Frisch- und Abwasser)
- Badsanierung
- neuer Strom-Durchlauferhitzer für die Wassererwärmung
- Bodenbeläge (Vinylboden)
- Dämmung der Rollladenkästen sowie Erneuerung der Rollläden samt Wickler und Gurte
- Erneuerung der Elektroverteilung inkl. Elektrofeininstallation
- vollständige Maler- und Lackierarbeiten (Wände, Zargen, Türen)
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden:
- In Bearbeitung
- Befeuerung:
- Gas
Details
- Objektnr. extern:
- 1966
- Stand vom:
- 25.01.2023
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung (Erdgeschoss)
- Baujahr:
- 1954
- Ort:
- 48151 Münster-Aaseestadt
- Verfügbar ab:
- nach Vereinbarung
- Haustiere erlaubt:
- Nein
- Wohnfläche:
- ca. 78,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Zustand:
- Teil/Vollsaniert
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
- Seniorengerecht
- Unterkellert/Keller
Preise
- Nettokaltmiete:
- 950,00 €
- Nebenkosten:
- 250,00 €
- Heizkosten:
- 130,00 €
- Heizkosten enth.:
- ja
- Kaution:
- 1.900,00 €
- Provisionspflichtig:
- nein