Details zu diesem Immobilienangebot
Erstbezug einer hochwerigen Penthousewohnung
Angebots-ID: 1641 W5
Wohnung (Penthouse)
Rückansicht
Vorderansicht
Kurzbeschreibung
Ort:
Münster-Hiltrup
Kaltmiete:
930,00 €
Nebenkosten:
240,00 €
Kaution:
1.860,00 €
Wohnfläche:
94,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Referenzobjekt
Kein aktuelles Immobilienangebot
Kein aktuelles Immobilienangebot
- Objektbeschreibung:
- In Hiltrup-Ost kann dieser Neubau ab dem 1. Juli bezogen werden. Insgesamt stehen 5 hochwertig ausgestattete Wohnungen zur Verfügung, die nach der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung 2016 errichtet wurden. Sowohl bautechnisch als auch energetisch erfolgt die Ausführung nach dem neusten Standard. Aktuell befindet sich die Baustelle in den letzten Zügen.
Die hier dargestellte Penthousewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Es sind keine Dachschrägen vorhanden. Die ca. 94 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einer eigenen Dachterrasse, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC, eine kleine Abstellkammer sowie zwei Schlafzimmer. Ebenfalls werden ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mitvermietet. Eine Waschmaschine kann entweder im Bad oder im Abstellraum angeschlossen werden.
Es ist geplant, dass die Treppenhausreinigung, der Winterdienst sowie die Pflege der Außenanlage (Ausnahme die eigene Dachterrasse) extern vergeben werden. Eine Einbauküche stellen die Vermieter nicht.
Die Vermietung erfolgt max. an ein Paar mit einem Kind und ist somit auf drei Personen begrenzt. Eine berufliche Tätigkeit setzen die Eigentümer voraus, wobei eine Berentung gleichwertig in Frage kommt. Die Haltung von Haustieren ist nicht möglich.
Bei Interesse bitten wir ausschließlich um telefonische Kontaktaufnahme. - Lage:
- Hiltrup-Ost ist einer von drei Stadtbezirken des Stadtteils Hiltrup. Mit seiner Lage an der Straße Osttor hat diese Immobilie einen zentralen Sitz. Ein Discounter befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ein weiterer Discounter ist Am Roggenkamp vorhanden. Für die etwas umfangreicheren Besorgungen bietet das E-Center am Hiltruper Bahnhof ein umfassendes Angebot.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wird der Stadtteil gut frequentiert. Die Buslinien 6, 9 und 18 passieren die Immobilie alle 20 Minuten. Eine Busstation befindet sich direkt gegenüber am Loddenweg. Der Bahnhof mit seiner Trasse Münster-Hamm ist mit dem Rad in fünf Minuten erreichbar.
Zudem bietet Hiltrup als autarker Stadtteil alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ein Kindergarten- sowie eine Grundschule befinden sich in Ost. Weiterführende Schulen liegen in Mitte. Zudem können sportliche Aktivitäten am TuS nachgegangen werden. Ärzte aller gängigen Fachrichtungen sind am Osttor oder der Marktallee ansässig. - Ausstattung:
- Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet:
- 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung
- Brennwerttechnik
- bodengleiche Duschen
- dezentrale Lüftung
- Feinsteinzugfliesen in hellgrauer Optik sowie Echtholzparkett als Bodenbeläge
- TV-Kabelanschluss
- Videogegensprechanlage
- Rauchwarnmelder
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden:
- Ja
- Endenergiebedarf:
- 41 kWh/(m²*a)
0
200
400+
41 kWh/(m²*a)
Details
- Objektnr. extern:
- 1641 W5
- Stand vom:
- 05.08.2019
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung (Penthouse)
- Baujahr:
- 2019
- Ort:
- 48165 Münster-Hiltrup
- Verfügbar ab:
- 1. Juli 2019
- Haustiere erlaubt:
- Nein
- Wohnfläche:
- ca. 94,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Erstbezug
Ausstattung
- Gas
- Gäste WC
- Zentralheizung
- Stellplatz:
- Tiefgarage
- Unterkellert/Keller
Preise
- Nettokaltmiete:
- 930,00 €
- Nebenkosten:
- 240,00 €
- Heizkosten enth.:
- ja
- Tiefgaragenstellplatz:
- 50,00 €
- Warmmiete:
- 1.220,00 €
- Kaution:
- 1.860,00 €
- Provisionspflichtig:
- nein