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Details zu diesem Immobilienangebot

gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit hofseitigem Balkon und Garage im Düesbergviertel

Angebots-ID: 1917
Wohnung(Etage)

Kurzbeschreibung

Ort: Münster-Düesberg
Kaltmiete: 640,00 €
Nebenkosten: 170,00 €
Kaution: 1.280,00 €
Wohnfläche: 73,00 m²
Zimmeranzahl: 3
Referenzobjekt
Kein aktuelles Immobilienangebot
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen eine schön geschnittene und Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Garage in Münster-Düesberg zur Miete an.

Die 73 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, einen Abstellraum sowie auf das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum hofseitigen Südbalkon.

Als i-Tüpfelchen steht dem Mieter ein eigenes Kellerabteil zu Lagerzwecken zur Verfügung. Eine Garage wird für 50,00 € monatlich vermietet, sodass sich die monatliche Miete aus 640,00 € Kaltmiete, 50,00 € Garagenmiete sowie 90,00 € Heiz- und 80,00 € Nebenkosten zusammensetzt. Die Erwärmung des Wassers erfolgt über einen Gas-Boiler, sodass die hierfür entstehenden Kosten direkt zwischen dem Mieter und Versorgerunternehmen abgerechnet werden und folglich nicht in den Betriebskosten enthalten sind.

Das Angebot richtet sich maximal an ein berufstätiges Paar mit einem Kind. Die Bewohneranzahl ist somit auf höchstens drei Personen beschränkt. Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft ist jedoch vermieterseits nicht gewünscht. Eine Vollzeitberufstätigkeit wird vorausgesetzt.

Bei Interesse melden Sie sich bitte ausschließlich telefonisch zu unseren Öffnungszeiten.
Lage:
Die Immobilie befindet sich nahe der Hammer Straße, unweit des Düesbergparks. Da das Clemenshospital nur 800 m von der Wohnung entfernt ist, bietet sich die Immobilie bestens für Angestellte des Krankenhauses an.

Dank der Nähe zur Hammer Straße gelangen Sie schnell und bequem nach Münster-Centrum und die umliegenden Münsteraner Ortsteile. Ebenso ist die Autobahnauffahrt der A43 in weniger als fünf Fahrminuten erreichbar.

Eine Bushaltestelle der Linien 1, 5, 9 und N82 befindet sich ebenso direkt an der Hammer Straßer und ist fußläufig erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie der sehr gut sortierte Hit-Markt am Kappenberger Damm oder ein Lidl an der Robert-Bosch-Straße sind jeweils in weniger als fünf Minuten erreichbar.
Ausstattung:
Das erwartet Sie außerdem:
- Deckensports in der Küche
- Rollläden an allen Fenstern
- gemeinschaftlicher Trockenboden zur Mitbenutzung
- Dunstabzugsanschluss an den Kaminschacht
- Kunststoffisolierglasfenster aus dem Jahr 2001
- Waschmaschinenanschluss im Bad

Die abgebildete Garderobe, die Gardinenschiene im Wohnzimmer, der Balkonbelag sowie die Badeinbaumöbel verbleiben im Objekt und werden dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen.

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:
In Bearbeitung
Befeuerung:
Gas

Details

Objektnr extern:
1917
Stand vom:
03.07.2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung(Etage)
Ort:
48153 Münster-Düesberg
Verfügbar ab:
01.07.2022
Wohnfläche:
ca. 73,00 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Zustand:
Gepflegt

Preise

Nettokaltmiete:
640,00 €
Nebenkosten:
170,00 €
Heizkosten:
90,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Kaution:
1.280,00 €