Details zu diesem Immobilienangebot
Großzügige Raumaufteilung mit Einbauküche und zwei Balkonen
Angebots-ID: 1971
Wohnung (Maisonette)
Ansicht Dachterrasse
Küche
Esszimmer
Esszimmer + Aufgang OG
Schlafzimmer I
Schlafzimmer andere Ansicht
Treppe + Gäste-WC
Bad
Wohnzimmer
Kurzbeschreibung
Ort:
Münster-Hiltrup
Kaltmiete:
1.090,00 €
Nebenkosten:
350,00 €
Kaution:
2.200,00 €
Wohnfläche:
121,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Referenzobjekt
Kein aktuelles Immobilienangebot
Kein aktuelles Immobilienangebot
- Objektbeschreibung:
- Frisch renoviert wird diese helle und sehr geräumige Maisonettewohnung von uns angeboten. Seitens der Eigentümer wird zudem eine vollständig ausgestattete Einbauküche gestellt. Zwei Balkone runden dieses Angebot ab.
Die insgesamt ca. 121 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich das Gäste-WC, die Einbauküche sowie ein großer Essbereich mit angrenzendem Balkon. Die Küche kann vom Mieter genutzt werden. Ein Mietpreis wird für diese nicht erhoben.
Über die innenliegende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich das große Schlafzimmer mit einer Nische für einen 4-Meter breiten Kleiderschrank. Die Dachflächenfenster können über innenliegende Plissees verdunkelt werden. Vor Kopf befindet sich das Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche. Dieser Raum wird über den Fußboden beheizt. Highlight ist das sehr große Wohnzimmer mit einem Südbalkon. Der Raum ist so konzipiert, dass auch ein kleines Büro dort untergebracht werden könnte. Sonnensegel für den Balkon stellen die Eigentümer.
Mietvermietet wird ein separates Kellerabteil. Zudem hat der Mieter einen eigenen Waschmaschinenplatz. Ein Trockner kann ebenfalls dort untergebracht werden. Ein PKW kann in der Tiefgarage (Duplex) abgestellt werden. Die Kosten hierfür betragen 40,00 €, so dass sich die Gesamtkaltmiete für diese Wohnung auf 1.130,00 € beläuft.
Bitte beachten Sie, dass die Vermietung max. an eine Einzelperson oder ein Paar erfolgt, da das dritte Zimmer als offene Wohnküche dient. Eine berufliche Tätigkeit bzw. Berentung setzen die Eigentümer voraus. - Lage:
- Gute Lage in der Nähe des Herz-Jesu-Krankenhauses in Hiltrup-West. Mit den Busliinien 9, N82 und T18 an der Westfalenstraße sowie den Linien 5 und N81 an der Meesenstiege steht Ihnen ein sehr gutes Transportnetz zur Verfügung. Auch befindet sich an der Meesenstiege das E-Center mit einem umfangreichem Versorgungsangebot, welches fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden kann.
Zudem ist Hiltrup ein autarker Stadtteil mit eigenem Bahnhof, einem Schulzentrum sowie diversen Ärztezentren unterschiedlichster Fachrichtungen. Die Autobahnen 43 und 1 sind in 10 bzw. 15 Minuten erreichbar. - Ausstattung:
- Eine umfassende Sanierung haben die Eigentümer vor Vermietung vorgenommen. Das Bad sowie Gäste-WC wurden komplett erneuert. Auf allen Etagen wurde ein neuer Fußboden verlegt. Ebenfalls sind sämtliche Türen ausgetauscht worden. Zudem wurden alle Wände neu tapeziert und gestrichen.
Das erwartet Sie außerdem:
- Deckensports im Obergeschoss
- Fahrradkeller
- Fußbodenheizung im Badezimmer
Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst erfolgen durch einen externen Dienstleister und werden über die Nebenkosten abgerechnet.
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden:
- Ja
- Energieverbrauchkennwert:
- 85 kWh/(m²*a)
0
200
400+
85 kWh/(m²*a)
Details
- Objektnr. extern:
- 1971
- Stand vom:
- 07.05.2023
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung (Maisonette)
- Baujahr:
- 1995
- Ort:
- 48165 Münster-Hiltrup
- Verfügbar ab:
- nach Vereinbarung
- Haustiere erlaubt:
- Nein
- Wohnfläche:
- ca. 121,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Zustand:
- Teil/Vollrenoviert
Ausstattung
- Gas
- Gäste WC
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Unterkellert/Keller
Preise
- Nettokaltmiete:
- 1.090,00 €
- Nebenkosten:
- 350,00 €
- Heizkosten enth.:
- ja
- Kaution:
- 2.200,00 €
- Provision
- provisionsfrei