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Details zu diesem Immobilienangebot

Klassisch geschnitten, renoviert und mit Einbauküche!

Angebots-ID: 1959
Wohnung (Dachgeschoss)

Kurzbeschreibung

Ort: Münster-Gremmendorf
Kaltmiete: 530,00 €
Nebenkosten: 271,00 €
Kaution: 1.590,00 €
Wohnfläche: 72,00 m²
Zimmeranzahl: 3
Referenzobjekt
Kein aktuelles Immobilienangebot
Objektbeschreibung:
Diese vollständig in weiß gestrichene Wohnung hat den Vorteil, dass sie über eine Einbauküche verfügt, die dem Mieter unentgeltlich zur Verfügung gestellt wird. Mit ihrer ca. 72 m² großen Wohnfläche und drei Zimmern ist der Bezug für eine Einzelperson oder ein Paar ideal.

Vom Flur rechts abgehend befindet sich ein kleines Arbeitszimmer. Vor Kopf liegt das große Wohnzimmer. Das in der Mitte liegende Bad verfügt über eine Dusche und ist vor ca. 5 Jahren inkl. aller Leitungen saniert worden. Die Küche bietet darüber hinaus noch Platz für einen Esstisch und verfügt über eine kleine Abstellkammer für Speisen und Getränke. Das geäumige Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab.

Eine Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden. Eine entsprechende Nische ist vorhanden. Zudem steht dem Mieter ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Trocknung der Wäsche ist auf dem Dachboden möglich.

Wir weisen darauf hin, dass die Vermietung max. an eine berufstätige Einzelperson bzw. ein berufstätiges Paar erfolgt. Da das Objekt überwiegend von älteren Personen bewohnt wird, sind Rentner herzlich willkommen. Die Vermietung an eine WG scheidet aus.

Die Vermietung ist für mindestens 4 Jahre fest. In der Zeit ist eine Kündigung für beide Parteien ausgeschlossen.

In den Nebenkosten werden pauschal 8,00 € für die Gemeinschaftsantenne und 3,00 € für den Allgemeinstrom abgerechnet. Alle anderen Nebenkosten werden jährlich abgerechnet.

Wir weisen darauf hin, dass wir Anfragen per E-Mail oder über die Immobilienportale nicht individuell beantworten können. Bei Interesse melden Sie sich bitte daher ausschließlich telefonisch zu unseren Öffnungszeiten.
Lage:
Hier wohnen Sie im Stadtteil Gremmendorf in einer ruhigen Seitenstraße abgehend vom Albersloher Weg. Durch die aktuelle Neugestaltung der ehemaligen York-Kaserne wird der Stadtteil sehr aufgewertet.

Buslinien lassen sich am Albersloher Weg zahlreich vorfinden. Ein Lebensmittelmarkt ist ca. 400 m entfernt. Fachärzte unterschiedlicher Fachrichtungen haben sich ebenfalls im Stadtteil niedergelassen. Auch die Anbindung an die Umgebungsstraße zur A43 über erfolgt in lediglich 5 Minuten.
Ausstattung:
Die Ausstattung kann den Bildern entnommen werden. Die Fenster wurden 2006 erneuert. Der Heizkessel vor ca. 14 Jahren.

Über einen Balkon verfügt die Wohnung nicht. Rollläden an den Fenstern sind nicht vorhanden.

In der Praxis wechseln sich die Etagenbewohner für die Treppenhausreinigung und den Winterdienst ab.

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:
Ja
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
12.03.2024
Befeuerung:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
106 kWh/(m²*a)
0 200 400+

Details

Objektnr. extern:
1959
Stand vom:
05.12.2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung (Dachgeschoss)
Baujahr:
1965
Ort:
48167 Münster-Gremmendorf
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt:
Nein
Wohnfläche:
ca. 72,00 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
1.00
Anzahl Badezimmer:
1.00

Ausstattung

Gas
Zentralheizung
Einbauküche
Unterkellert/Keller

Preise

Nettokaltmiete:
530,00 €
Nebenkosten:
271,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Kaution:
1.590,00 €