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Details zu diesem Immobilienangebot

Neubauwohnung mit Einbauküche und eigenem Gartenanteil

Angebots-ID: 1988
Wohnung (Erdgeschoss)

Kurzbeschreibung

Ort: Münster-Hiltrup
Kaltmiete: 690,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Kaution: 1.440,00 €
Wohnfläche: 62,00 m²
Zimmeranzahl: 2
Referenzobjekt
Kein aktuelles Immobilienangebot
Objektbeschreibung:
Hochwertige Ausstattung im schicken Design. Diese Eigenschaften verbindet die von uns angebotene Wohnung im KfW-70-Effizienzhaus, welche sich im Wohngebiet der Meesenstiege befindet.

Die Immobilie entspricht mit ihrer 3-fachen Fensterverglasung sowie einer dicken Außen- und Dachdämmung in jeder Hinsicht den energetischen Ansprüchen. Beheizt wird zudem über ein effizientes Blockheizkraftwerk.

Die ca. 62 m² große Wohnfläche verteilt sich auf einen Wohnbereich mit Südterrasse und eigenem Gartenanteil, eine Küche, die die Eigentümer mit hochwertigem Mobiliar und Elektrogeräten ausgestattet haben, ein Schlafzimmer, ein Bad mit bodentiefem 1,20 x 1,20 m großen Duschbereich (gefliest), eine Abstellkammer sowie einen Flur mit einer kleinen Nische für eine Garderobe oder einen Schreibtisch. Ein PKW-Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.

Als Mieter wird eine berufstätige oder berentete Einzelperson gewünscht. Die Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht möglich.

Der Anmietung des PKW-Außenstellplatzes erfolgt zu 30,00 €. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich daher auf 720,00 €.

Bei Interesse melden Sie sich bitte ausschließlich telefonisch zu unseren Öffnungszeiten.
Lage:
Optimale Lage im Neugebiet an der Meesenstiege befindet sich diese Immobilie abseits der Hauptverkehrsstraße. Aufgrund der Nähe zum E-Center ist die Nahversorgung optimal. Mit einem Vollsortimenter, einem Discounter, einer Apotheke, einer Drogerie und einer Bäckerei wird ein breites Angebot offeriert.

Mit der Buslinie 5 ist die Anbindung an die Innenstadt gegeben. Der Bus fährt alle 20 Minuten direkt an der Meesenstiege ab. Die Anbindung an die Linie 1 ist nur wenige Gehminuten an der Amelsbürener Str. entfernt.

Naherholungsmöglichkeiten bieten der mit dem Fahrrad erreichbare Dortmund-Ems-Kanal sowie ein fußläufig erreichbares Waldstück, welches zum gemütlichen Spazierengehen und Entspannen einlädt.
Ausstattung:
Das Wohn- sowie Schlafzimmer wird mit Eichenparkett, alle anderen Räume mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Die Fenster verfügen über Rollläden, die teilweise elektrisch bedient werden. Eine großzügige Anzahl an Steck- und EDV-Dosen ist in allen Räumen vorhanden.

Beheizt wird der Boden mittels Fußbodenheizung. Ein Aufzug befindet sich im Treppenhaus.

Da es keinen Waschkeller gibt, kann die Waschmaschine im Badezimmer untergebracht werden.

Aufgrund der Türbreite von unter 1 m, ist die Wohnung nicht für Rollstühle geeignet.

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:
In Bearbeitung
Befeuerung:
Gas

Details

Objektnr. extern:
1988
Stand vom:
07.05.2023
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung (Erdgeschoss)
Baujahr:
2015
Ort:
48165 Münster-Hiltrup
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt:
Nein
Wohnfläche:
ca. 62,00 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand:
Neuwertig

Ausstattung

Gas
Personenaufzug
Gartennutzung
Fernwärme
Einbauküche
Seniorengerecht
Stellplatz:
Freiplatz
Unterkellert/Keller

Preise

Nettokaltmiete:
690,00 €
Nebenkosten:
200,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Freiplatz:
30,00 €
Kaution:
1.440,00 €
Provision
provisionsfrei