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Details zu diesem Immobilienangebot

Renovierte Maisonette-Wohnung in Hiltrup-Mitte

Angebots-ID: 1745
Wohnung(Maisonette)

Kurzbeschreibung

Ort: Münster-Hiltrup
Kaltmiete: 700,00 €
Nebenkosten: 230,00 €
Kaution: 0,00 €
Wohnfläche: 81,00 m²
Zimmeranzahl: 2.5
Referenzobjekt
Kein aktuelles Immobilienangebot
Objektbeschreibung:
Dieses Angebot erhalten Sie komplett renoviert. Die Eigentümer haben in den letzten Wochen einen neuen Fußboden verlegt. Zudem wurden alle Wände neu tapeziert und gestrichen. Gleiches gilt für die Türzargen und Heizkörper. Die Elektrik wurde auf den neusten Stand gebracht. Das Badezimmer im Obergeschoss erhielt neue Armaturen sowie eine neue Duschtasse. Insgesamt befindet sich diese Maisonette-Wohnung in einem sehr guten Zustand.

Im Untergeschoss verteilt sich die Wohnfläche auf den Eingangsbereich nebst Gäste-WC und einer kleinen Abstellkammer. Rechts abgehend befindet sich die Küche. Um das Mobiliar muss sich der Mieter kümmern. Vor Kopf liegt das Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Westloggia. Über die Innentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss samt Vorraum, Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Eine Waschmaschine kann im Bad angeschlossen werden.

Bestandteil des Angebotes ist ein PKW-Tiefgaragenplatz. Dieser ist nicht fest zugeordnet und wird für 50 € gesondert vermietet, so dass sich die Gesamtkaltmiete auf 750 € monatlich belaufen.

Aufgrund der Zimmeraufteilung richtet sich das Angebot ausschließlich an ein Paar und ist somit auf zwei Personen begrenzt. Die berufliche Tätigkeit setzen die Vermieter voraus.

Bei Interesse melden Sie sich bitte ausschließlich telefonisch zu unseren Öffnungszeiten. Schriftliche Anfrage können wir leider nicht berücksichtigen.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem seitlichen Nebengebäude zwischen der Marktallee und Patronatsstraße, abseits von störendem Straßenlärm. Dank der zentralen Lage sind die Geschäfte des täglichen Lebens fußläufig zu erreichen. Ein kleiner Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist ideal. Da die Marktallee von den Buslinien 1, 5, 9, und 18 frequentiert wird, ergeben sich hier vielfältige Anknüpfungen an Münster.
Ausstattung:
Rollläden sind im Untergeschoss vorhanden. Die Dachflächenfenster verfügen jedoch über keine Beschattung.

Bitte beachten Sie, dass die Kosten für den TV-Empfang nicht Bestandteil der Nebenkostenvorauszahlung sind. Gleichwohl sind die Kosten für die Treppenhausreinigung und den Winterdienst über die Nebenkosten abgegolten.

Die Kosten für Warmwasser werden über Strom abgerechnet. Im Rahmen der Küchenplanung sollte daher ein Untertischgerät berücksichtigt werden.

Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage und elektrische Entlüfter im Bad sowie Gäste-WC.

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:
Ja
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
31.01.2029
Baujahr:
1986
Befeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
83,1 kWh/(m²*a)
Wertklasse:
C
0 125 250+

Details

Objektnr extern:
1745
Stand vom:
12.10.2020
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung(Maisonette)
Ort:
48165 Münster-Hiltrup
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Wohnfläche:
ca. 81,00 m²
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Schlafzimmer:
1.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Zustand:
Teil/Vollrenoviert

Preise

Nettokaltmiete:
700,00 €
Nebenkosten:
230,00 €
Heizkosten enth.:
ja