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Wissenswertes

Der Vermarktungs- und Verwaltungsbereich unterliegen einem ständigen Wandel der Zeit. Neben gesetzlichen Änderungen und Innovationen der baulichen Gebäudegestaltung, sollte besonders der pflegliche Umgang der Immobilie im Vordergrund stehen. Nicht selten entstehen in diesem Bereich Streitigkeiten mit hohen Folgekosten für den Mieter und Eigentümer. Worauf haben Mietinteressenten zu achten, wenn diese sich auf eine Wohnung bewerben? Welche Maßnahmen sollten Vermieter ergreifen, wenn die Wohnung an den Mieter übergeben wird? Kann ein Mieter in einem Mehrfamilienhaus diverse Möbel im Hausflur aufstellen?

Auf diese und weitere Fragestellungen wird in dieser Rubrik Stellung bezogen und dabei sowohl Mieter und Vermieter als auch Käufer und Verkäufer in regelmäßigen Abständen mit hilfreichen Informationen und Tipps rund um das Themenfeld der Immobilie versorgen.

Die Harling oHG weist darauf hin, dass unsere Artikel lediglich der Informationsbereitstellung zu diversen Themen der Immobilienwirtschaft dienen. Die Inhalte sind weder eine Rechtsberatung über juristische und steuerliche Themen noch sollen diese als solche verstanden werden. Die Harling oHG übernimmt ferner keine Gewährleistung für Aktualität und Richtigkeit der Inhalte. Eine Haftung wird ausgeschlossen.

Sofern Sie über keinen pdf-Reader verfügen, können Sie die Artikel als HTML-Version hier einsehen: Immobilienratgeber

2017/11 - Mietzahlung - Wann eine Mietzahlung fristgerecht ausgeführt ist
2017/09 - Haftungsausschluss - Wie Vermieter den Umfang ihrer mietvertraglichen Haftungspflicht begrenzen können
2017/08 - Vorkaufsrecht - In welchem Fall der Mieter ein Vorkaufsrecht ausüben kann
2017/06 - Pflanzenwuchs - Welche Rechte Sie bei benachbarten Pflanzenwuchs auf Ihr Grundstück haben
2017/05 - Mietkündigung - Ob eine ausgesprochene Wohnungskündigung jederzeit widerrufen werden kann
2017/01 - Heiz- und Lüftungsverhalten - Wie das Risiko von Schimmel und Feuchtigkeitsschäden reduziert werden kann
2016/10 - Schließzeiten - Warum Vermieter das Verschließen der Haustür nicht verlangen können
2016/09 - Videoüberwachung - Welche Rechte Eigentümer zum Schutz Ihrer Immobilie haben
2016/06 - Mietrechtsnovellierung - Warum auch dieses Gesetz scheitern wird
2016/05 - Betriebskostenpauschale - Worin der Unterschied zur Betriebskostenvorauszahlung besteht
2016/04 - Schlüsselübergabe - Warum eine vorzeitige Schlüsselübergabe keinen Nachteil für den Vermieter darstellt
2016/03 - Kündigung - Was die erleichterte Kündigung für den Vermieter bedeutet
2016/02 - Mietkosten - Was man unter Betriebs- und Nebenkosten zu verstehen hat
2016/01 - Kündigung - Unter welchen Voraussetzungen ein Vermieter das Mietverhältnis ordentlich kündigen kann
2015/12 - Immobilienbeschaffenheit - Auf welchen Standard ein Mieter bei Altbauten einen Anspruch hat
2015/11 - Wohnungsübergabe - Worauf Mieter bei Beendigung des Mietvertrages unbedingt achten sollten
2015/10 - Bodenbelag - Welcher Grad der Abnutzung bei Auszug im normalen und unnormalen Bereich liegt
2015/09 - Grillen - Wann es erlaubt ist und worauf Miet- bzw. Wohnparteien zu achten haben
2015/08 - Rauchmelder - Warum Mieter keinen Anspruch auf eigene Rauchmelder haben
2015/07 - Bestellerprinzip - Wieso sich Mietergesuche für Immobilienmakler nicht länger lohnen
2015/06 - Briefkastenmissbrauch - Warum unbeschriftete Briefkästen ein Missbrauchsrisiko darstellen
2015/05 - Digitalvermarktung - Welche Vorteile eine virtuelle Besichtigung für die Vermarktungsparteien bietet
2015/04 - Badbenutzung - Warum Sie auf einen empfindlichen Boden im Mietvertrag gesondert hinweisen müssen
2015/03 - Mietpreisbremse - Warum das neue Gesetz bereits heute gescheitert ist
2015/02 - Besichtigungstermine - Welche Folgen die Weigerung zu Wohnungsbesichtigung für den Mieter hat
2015/01 - Objektfotografie - Wieso die rechtzeitige Fotografie die Vermarkung erleichtern kann
2014/12 - Betriebskostenabrechnung - Wie die Einsicht in die Abrechnungsbelege durch den Mieter geregelt ist
2014/11 - Baumkontrolle - Was Eigentümer bis zum nächsten Unwetter beachten sollten
2014/10 - Dichtheitsprüfung - Worauf Eigentümer von Immobilien in Wasserschutzgebieten jetzt achten müssen
2014/09 - Mietkaution - Wie es sich bei Beendigung des Mietverhältnisses mit der Rückzahlung verhält
2014/08 - Rauchen - Welche Folgen bei Geruchsbelästigung einem rauchenden Mieter zukünftig drohen
2014/07 - Parabolantennen - Wann Sie zulässig sind und wann nicht
2014/06 - Heizkosten - Weshalb hohe Heizkosten nicht zwangsläufig einen Mangel an der Mietsache darstellen
2014/05 - Mietpreisbremse - Warum das Gesetz zum Scheitern verurteilt ist
2014/04 - Mieterhöhungsmöglichkeiten - Welche Möglichkeiten der besonderen Mieterhöhung Vermieter haben
2014/03 - Wandgestaltung - Worauf Mieter bei der Dekoration der eigenen Wände zu achten haben
2014/02 - Bestellerprinzip - Wer zukünftig die Maklerprovision zu bezahlen hat
2014/01 - EnEV 2014 - Novellierung - Mit welchen Neuerungen Eigentümer und Bauherren in 2014 rechnen müssen
2013/12 - Weihnachtsdekoration - Was ist erlaubt und was nicht
2013/11 - Meldepflicht - Wie der Gesetzgeber zukünftig die Meldepflicht für Vermieter regeln wird
2013/10 - Fremdparken - Welche Folgen die widerrechtliche Nutzung eines fremdem Parkplatzes für den Pkw-Halter hat
2013/09 - Erbbaurecht - Welche Vor- und Nachteile ein Erbbaurecht im Allgemeinen haben kann
2013/09 - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Warum die Ausstellung einer Bescheinigung gehobene Sorgfalt erfordert
2013/08 - Wohnflächenabweichung - Welche Folgen die Angabe der Wohnfläche im Mietvertrag haben kann
2013/08 - Obstbaum - Warum Nachbars Obstbaum nicht ein kostenloser Supermarkt ist
2013/08 - Rauchen - Wieso das Rauchen in den eigenen vier Wänden zukünftig erschwert werden könnte
2013/07 - Mängelanzeige - Warum Mieter Ihrer Verpflichtung zur Mängelanzeige unbedingt nachkommen sollten
2013/07 - Heizkostenabrechnung - Wie Sie die Heizkosten im Rahmen der Abrechnung kontrollieren können
2013/07 - Hausflurmöblierung - Welche negativen Folgen die Möblierung des Hausflures für den Mieter haben kann
2013/06 - Schlüsselübergabe - Worauf Sie bei der Schlüsselübergabe unbedingt achten sollten
2013/06 - Mieterhöhung - Wie eine Mieterhöhung unter welchen Voraussetzungen rechtlich zulässig ist
2013/05 - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Warum die Wohnungsvergabe oft von der Bescheinigung abhängig ist
2013/05 - Mietkündigung - Welche Form Sie bei der Kündigung einer Mietimmobilie einzuhalten haben
2013/04 - Kleinstreparaturen - Warum Sie nicht bei jedem Mangel den Vermieter oder Hausverwalter anrufen sollten
2013/04 - Endrenovierung - Wie Sie bei Auszug mit wenig Aufwand die Wände in einen einwandfreien Zustand bringen
2013/03 - Steuerbescheinigung - Wie Sie einen Teil Ihrer Nebenkosten von der Steuer absetzen können
2013/03 - Nachmieterschaft - Warum Sie trotz potenziellem Nachmieter die Kündigungsfrist einhalten müssen
2013/02 - Versicherungsschutz - Warum Sie als Mieter unbedingt auf ausreichenden Versicherungsschutz achten sollten
2013/02 - Übergabeprotokoll - Warum die Erstellung eines Übergabeprotokolls für Mieter und Vermieter wichtig ist
2013/01 - Mietinteressentenkonkurrenz - Wie Sie Ihren Mitbewerbern immer einen Schritt voraus sind
2013/01 - Strom- und Gaswechsel - Warum sich ein jährlicher Wechsel durchaus lohnen kann